Charmantes 68 m² Duplex im Erdgeschoss mit privater Terrasse in Gracia

Dieses außergewöhnliche Duplex im Erdgeschoss in Gracia bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Mit 68 m² wurde die Wohnung sorgfältig gestaltet, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen und gleichzeitig die Essenz des ursprünglichen Gebäudes zu bewahren.

Mit 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern maximiert dieses Duplex die Raumaufteilung mit offenen, fließenden Räumen und eleganten Ausstattungen. Der großzügige Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit der privaten Terrasse von 5 m² und bietet einen ruhigen Außenbereich, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

Die integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird durch elegante Eiche-Details und beeindruckende schwarze Calacatta-Arbeitsplatten ergänzt. Die eleganten Möbel erstrecken sich von Boden bis Decke in beigen Tönen und vereinen sowohl Stil als auch Funktionalität.

Hochwertige Ausstattungen umfassen drei-schichtige Eichenparkettböden, Einbauschränke aus Eichenmelamin und massive Ziegeldecken mit freiliegenden weiß gestrichenen Balken, die den zeitgenössischen Stil der Wohnung unterstreichen. Die Badezimmer sind mit Mikrozementwänden und Eichenböden ausgestattet, mit eingebauten Sanitäranlagen und stilvollen Armaturen für eine moderne Ästhetik.

Nachhaltigkeit ist ein Schlüsselfaktor, mit einem aerothermischen System, das effiziente Heizung, Kühlung und Warmwasser liefert. Außergewöhnliche thermische und akustische Isolierung sorgt für ganzjährigen Komfort. Alle Installationen, einschließlich Elektrik, Sanitär und Telekommunikation, wurden vollständig renoviert, um modernen Standards zu entsprechen.

Dieses Duplex ist Teil eines Gebäudes, das auch 5 weitere ähnliche Apartments und Duplexe bietet, die zwischen 48 und 68 m² groß sind, mit ebenso hochwertigen Ausstattungen und modernem Design.

Gelegen in einem der begehrtesten Stadtteile Barcelonas, Gracia, bietet dieses Erdgeschoss-Duplex einen privaten Außenbereich und modernes Wohnen in einer lebendigen, zentralen Lage. Es ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten suchen.

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