Charmante Vierzimmerwohnung zum Verkauf in Eixample Derecho, Barcelona

Preis
635.000 €
Größe
91 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

Elegante Wohnung zum Verkauf in Eixample Derecho



Im Herzen von Eixample Derecho, in einem majestätisch klassischen Gebäude, befindet sich diese charmante Vierzimmerwohnung, ideal für diejenigen, die Eleganz der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden möchten. Die komplett renovierte und modernisierte Wohnung bewahrt ihre ursprüngliche Essenz und bietet ein helles und einladendes Ambiente.



Die hohen Decken, charakteristisch für katalanische Bauten, und die hydraulischen Fliesenböden verleihen dem Raum eine warme und elegante Ausstrahlung. Die vier Zimmer, drei davon Doppelzimmer, sind funktional angeordnet und bieten viel Platz für Entspannung und Familienleben. Die offene Küche ist voll ausgestattet und der kleine Balkon ermöglicht es, die frische Luft zu genießen.



Ein Highlight dieser Wohnung ist ihre Helligkeit, dank der exzellenten Ausrichtung und großen Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen. Darüber hinaus wird derzeit ein Aufzug im Gebäude installiert, dessen Fertigstellung Anfang 2025 erwartet wird. Alle damit verbundenen Kosten werden vom Verkäufer übernommen, sodass keine zusätzlichen Kosten auf den zukünftigen Käufer zukommen.



Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, eine historische Immobilie in einem der exklusivsten Viertel Barcelonas zu erwerben. Die privilegierte Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Geschäften der Umgebung sowie zu den Hauptverkehrswegen.

Eigenschaften der Immobilie

lift
außen
Energieausweis
  • Ausstehend

Um Eixample Izquierdo

Die Ensanche Izquierdo oder auf Katalanisch „Eixample Esquerra“ bedeutet wörtlich den linken Teil der „Ensanche“, was „Ausdehnung“ oder „Erweiterung“ bedeutet. Dies ist der am dichtesten besiedelte Teil Barcelonas mit rund 35 000 Einwohnern pro Quadratkilometer. Zusammen mit der zentralen, gut geplanten Lage bedeutet dies, dass Eixample Izquierdo-Immobilien möglicherweise die begehrteste Gegend der Stadt sind, nach oder zusammen mit Immobilien in der Zona Alta oder Pedralbes.

Eixample ist das Ergebnis von Plänen, die Mitte des 19. Jahrhunderts durchgeführt wurden, um eine strukturiertere Stadt im Vergleich zur vorherigen mittelalterlichen Zersiedelung zu ermöglichen. Der Bedarf an einem neuen Gebiet, das sich von der alten Stadt bis hinunter ans Meer ausdehnen sollte, wurde immer dringlicher. Bei der Vergabe des Projekts gab es einige Unstimmigkeiten, da der vom Rathaus von Barcelona genehmigte Plan an den Architekten übergeben wurde.Rovira i Trias , der sich eine stärker getrennte Stadt wünschte, in der sich die Bourgeoisie wohler fühlte und sich nicht mit den unteren Schichten vermischen musste. Die Zentralregierung in Madrid lehnte diese Idee jedoch ab und ordnete an, dass das von der Kommission vorgeschlagene Rastersystem des Eixampleldefonso Cerdá eingesetzt werden.

Die linke Seite des Eixample ist das Gebiet links vom Passeig de Gràcia. Der Passeig de Gràcia gilt als das Rückgrat der Eixample-Immobilien. Eixample Izquierdo wurde nach Eixample Derecho gebaut und ist das Gebiet zwischen Diagonal oben, Passeig de Gràcia und Gran Via unten. Eixample Izquirdo erstreckt sich nach links bis zur Plaza de España, wo sich der Eingang Mont Juic zum Fira-Ausstellungsgelände, die magischen Brunnen und der Palast befinden.

Wer eine Immobilie in Eixample Izquierdo kaufen möchte, hat die Qual der Wahl! Die Preise können angesichts der großen Vielfalt an Größen, Arten und auch des allgemeinen Zustands von Immobilien sehr unterschiedlich sein. Es ist üblich, Wohnungen für 3000 Euro/m2 neben Gebäuden zu finden, in denen die Preise eher bei 5.500 Euro/m2 liegen. So viel zum Thema Lage, Lage, Lage!

Typische Immobilien in Eixample Izquierdo verfügen über herrlich hohe Decken, Mosaikböden und raumhohe Holzfensterläden. Obwohl viele von ihnen stark renovierungsbedürftig sind, handelt es sich um eine großartige Investition mit einer garantiert hohen Rendite.

Weitere Infos anfordern
Ref.3483

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