Immobilien zum verkauf in Barrio Gótico, Barcelona

Diese luxuriöse renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines kürzlich renovierten Gebäudes im Verkauf im Born. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von 88m2. Sie befindet sich an der Avinguda del Mar, die das Gotische Viertel vom Born Viertel trennt und zum Strand Barceloneta führt, der sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet. Sie ist auch in der Nähe der Kathedrale Santa María del Mar und des Parc de la Ciutadella. Diese Gegend bietet alle Dienstleistungen, die Sie direkt neben Ihrem Zuhause benötigen!Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie eine offene Küche mit hochwertigen Geräten. Wenn wir den Hauptgang entlang gehen, gelangen wir zu einem kleinen Waschbereich, der zum ersten Badezimmer führt. Das Badezimmer ist wunderschön gestaltet und verfügt über eine Dusche. Dann haben wir das Einzelzimmer mit Einbauschränken. Dieses Zimmer kann auch als Büro genutzt werden. Schließlich gelangen wir zum Hauptschlafzimmer. Beim Betreten finden Sie einen kleinen begehbaren Kleiderschrank. Danach kommt das eigentliche Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer.Die Fotos in dieser Anzeige gehören zur Ausstellung-Wohnung, aber alle Wohnungen werden das gleiche Design haben.Entdecken Sie das Außergewöhnliche in unserer Auswahl an Immobilien in Barcelona.Der BornDas Born Viertel ist Teil der Altstadt von Barcelona. Es bietet wunderschöne enge Gassen und Plätze überall. Es gibt viele verschiedene Geschäfte und Boutiquen, lokale und internationale Restaurants sowie kleine Plätze, die dem Viertel eine unglaubliche Atmosphäre verleihen.Die Gegend eignet sich perfekt, um eine Pause von den kosmopolitischen Teilen Barcelonas einzulegen und sich auf einem der schönen Plätze zu entspannen. Die Lage des Born Viertels ist zentral und grenzt an das Gotische Viertel, den Parc de la Ciutadella, das Eixample Viertel und den Hafen. Dank seiner Lage ist es sehr einfach, den Rest der Stadt mit verschiedenen Bus- und U-Bahnlinien zu erreichen.

Im Herzen des lebhaften Stadtteils El Born in Barcelona gelegen, vereint diese beeindruckende Wohnung modernen Komfort mit zeitloser architektonischer Eleganz. Gelegen in einer emblematischen Straße, nur wenige Schritte von der berühmten Kathedrale Santa Maria del Mar entfernt, bietet sie die perfekte Mischung aus historischem Charakter und zeitgenössischem Leben in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig restaurierten historischen Gebäude, das renoviert wurde, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Die Gebäudetechnik ist komplett neu und gewährleistet eine hochwertige Infrastruktur und Effizienz. Mit einer Fläche von 127 m², verteilt auf zwei Ebenen, befindet sich die Wohnung im ersten Stock, erreichbar über Treppen, da kein Aufzug vorhanden ist. Sie verfügt über 2 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es ein vielseitig nutzbares Extra-Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder sogar als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf.Im ersten Stock öffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche zu zwei großen Fenstern zur Straße, ergänzt durch nach Süden ausgerichtete Balkone. Hohe Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Licht, das den Raum besonders eindrucksvoll macht. Neben dem Wohnbereich kann das Extra-Zimmer als Büro oder zweites Wohnzimmer genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer am gegenüberliegenden Ende der Wohnung genießt reichlich Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre mit eigenem Badezimmer en suite. Eine kleine Terrasse auf der Rückseite, vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich, bietet einen entspannenden Außenbereich im ruhigen Innenhof des Gebäudes. Das Gäste-WC befindet sich bequem auf dieser Ebene.Die zweite Ebene ist dem zweiten Schlafzimmer gewidmet, ebenfalls geräumig und privat, mit eigenem Badezimmer en suite, ideal für Familie oder Gäste. Dank der Südausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.El Born ist eines der dynamischsten und kulturell reichsten Viertel Barcelonas, bekannt für seine engen mittelalterlichen Straßen, Modeboutiquen, Kunstgalerien und zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Bewohner genießen die Nähe zu Wahrzeichen wie der Kathedrale Santa Maria del Mar, dem Picasso-Museum und dem belebten Mercat del Born. Diese einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben macht El Born zu einer der begehrtesten Gegenden für Einheimische und Expats.Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit, in einem sorgfältig restaurierten historischen Gebäude in einem der ikonischsten Stadtteile Barcelonas zu leben. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und privilegierten Lage im ersten Stock nahe Santa Maria del Mar ist sie ideal für alle, die ein luxuriöses, aber authentisches Wohnerlebnis in Barcelona suchen. Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, vielseitigen Räumen und Nähe zu den besten Angeboten der Stadt macht diese Immobilie zu einem echten Juwel im Herzen von El Born.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Registrierungsgebühren, Maklerprovisionen oder Hypothekenkosten (falls zutreffend).

Im Herzen von Barcelona, in der Via Laietana nur wenige Schritte vom Passeig de Colom, der Strandpromenade und dem Hafen entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte 138 m² große Wohnung in einem eleganten, komplett sanierten historischen Gebäude (finca regia) mit Aufzug und Concierge-Service und verbindet klassischen architektonischen Charme perfekt mit modernem Luxus.Die Wohnung wurde sorgfältig konzipiert, um Stil, Komfort und Funktionalität perfekt in Einklang zu bringen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt mit einem modernen, eleganten Design. Die offene Wohnküche im Office-Stil ist nahtlos integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und Trockner. Zwei Außenbalkone erweitern den Wohnbereich und ermöglichen es, die lebendige und stilvolle Atmosphäre von El Born zu genießen.Der Nachtbereich verfügt über vier nach außen gerichtete Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und Balkonzugang. Die Master-Suite bildet einen privaten Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, eines davon mit Marmoroberflächen, die dem Objekt eine besondere Eleganz verleihen.Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, kanalgeführte Klimaanlage (warm/kalt) sowie doppelt verglaste Fenster, die ganzjährig für hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ausgezeichnete Schalldämmung sorgen.El Born zählt zu den begehrtesten Vierteln Barcelonas und ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und kosmopolitischem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Mercat del Born, renommierte Galerien, Designerboutiquen sowie einige der besten Restaurants und Cocktailbars der Stadt. Zudem bietet die Lage hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter die Metrostation Jaume I (L4), der Bahnhof Estació de França, mehrere Buslinien und Bicing-Stationen.Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft und eignet sich ideal als hochwertiger Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz in der Stadt oder als erstklassige Investition in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas.

Im Herzen von Ciutat Vella, einem der historischsten, lebendigsten und charaktervollsten Stadtteile, gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, authentisches urbanes Leben inmitten von Kultur, Geschichte und täglichem Komfort zu genießen. Ciutat Vella ist bekannt für seine malerischen Straßen, ikonische Architektur, lebendige Atmosphäre und die Nähe zu einigen der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen, lokalen Märkten, Kunstgalerien und exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen – alles nur wenige Schritte entfernt.Die Immobilie verfügt über einen sorgfältig durchdachten Grundriss mit zwei großzügigen Schlafzimmern und drei Badezimmern, eine seltene Konfiguration, die ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet. Die Vielzahl der Badezimmer macht die Wohnung besonders geeignet für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen, und bietet Flexibilität und Bequemlichkeit im Alltag. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die Funktionalität maximiert und gleichzeitig eine einladende und angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird.Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, sodass zukünftige Eigentümer völlige Freiheit haben, die Innenräume nach ihrem persönlichen Geschmack und Lebensstil zu gestalten. Diese „leere Leinwand“ bietet eine hervorragende Gelegenheit, einen wirklich individuellen Wohnraum zu schaffen. Die Küche ist komplett ausgestattet, funktional und komfortabel und sofort bezugsfertig, sodass ein nahtloser Einzug möglich ist.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die private Terrasse, ein zunehmend seltenes und sehr begehrtes Element in einer so zentralen Lage. Dieser Außenbereich bietet eine ruhige Oase abseits des städtischen Trubels und ist ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für geselliges Beisammensein. Die Terrasse vergrößert das Raumgefühl und sorgt für zusätzliches Licht, wodurch der Wohnbereich erheblich erweitert und der Gesamtreiz der Immobilie gesteigert wird.Mit ihrer erstklassigen Lage, großzügigen Raumaufteilung, Außenfläche und großem Potenzial stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einem der etabliertesten und begehrtesten Stadtviertel dar. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort bietet einen Lebensstil, der sowohl dynamisch als auch praktisch ist. Der Preis dieser Immobilie beträgt 439.000 €.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Registrierungsgebühren, Maklerprovisionen oder hypothekenbezogene Kosten (falls zutreffend).

Außergewöhnliches Gewerbeobjekt zum Verkauf, nur einen Schritt von Las Ramblas in Barcelona entfernt Entdecken Sie dieses faszinierende Gewerbeobjekt in einem klassischen Gebäude des 19. Jahrhunderts in Barcelona, das sich nur eine Straße von der berühmten Flaniermeile Las Ramblas entfernt befindet. Diese Nähe zu einer der am stärksten frequentierten Straßen der Stadt macht es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für alle, die einen Einzelhandelsraum oder ein schickes Café in einer erstklassigen städtischen Lage etablieren möchten. Dieses Objekt bietet eine strategische Investition in einem der charakteristischsten Viertel Barcelonas. Beeindruckende Architektonische Merkmale Betreten Sie einen Raum, in dem Geschichte auf großes Potenzial trifft. Die Gewerberäumlichkeiten zeichnen sich durch überaus hohe Decken von mehr als 4 Metern aus, verziert mit originalen Holzbalken, die Größe und Offenheit vermitteln. Die Wände sind mit authentischen Wandmalereien geschmückt, die eine künstlerische Note bieten und als einzigartiger Verkaufsargument für Unternehmen dienen können, die eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen möchten. Vielseitiger Gewerberaum mit Außenbereich Mit einer großzügigen Fläche von 115m² und einer zusätzlichen privaten Terrasse von 24m² eignet sich diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten, von einem Boutique-Laden bis zu einem trendigen Café. Die Terrasse bietet eine hervorragende Freifläche, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einen ruhigen Stadtgarten, was die Attraktivität dieser Gewerbeimmobilie erheblich steigert. Diese Außenterrasse steigert nicht nur den Wert, sondern bietet auch eine ruhige Zuflucht vor dem geschäftigen Stadtleben und macht sie zu einem Hauptmerkmal für Unternehmen, die etwas Besonderes bieten möchten. Bereit für die Umwandlung Derzeit als "Rohbau und Kern" verkauft, bietet dieses Gewerbeobjekt eine leere Leinwand, um Ihr visionäres Geschäftskonzept zu realisieren. Obwohl es derzeit keine Wohnnutzungsgenehmigung hat, ist das Potenzial für eine Umwandlung immens. Dieser Raum kann in eine Mehrzweckstätte umgewandelt werden, die Einzelhandel, Gastgewerbe oder sogar Wohnnutzung nahtlos kombiniert. Die Flexibilität des Layouts zusammen mit den strukturellen Qualitäten macht es zu einer idealen Wahl für innovative Unternehmer und Investoren. Exklusive Gemeinschaftsmerkmale Neben seinen privaten Merkmalen bietet das Anwesen Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachfläche, die einen Panoramablick auf die Skyline von Barcelona bietet. Dieser gemeinschaftliche Raum ist ideal für Veranstaltungen, bietet zusätzliche Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen oder einfach als zusätzlicher Vorteil, der zum Charme und zur Funktionalität der Immobilie beiträgt. Erstklassige Lage für Geschäftswachstum Nur wenige Schritte von den belebten Geschäfts- und Kulturvierteln Barcelonas entfernt, genießt dieses Geschäft eine Nähe zu wichtigen Attraktionen wie Las Ramblas. Dieses Gebiet wird sowohl von Touristen als auch von Einheimischen stark frequentiert und bietet hohen Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit für jedes Unternehmen. Darüber hinaus ist die Lage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und garantiert so eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dieses einzigartige Gewerbeobjekt stellt eine bedeutende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen Raum mit historischer Bedeutung und erheblichem geschäftlichem Potenzial in Barcelona investieren möchten. Ob Sie sich ein lebhaftes Boutique-Geschäft, ein handwerkliches Café oder einen dynamischen Studioraum vorstellen, diese Immobilie bietet die Flexibilität, den Standort und die besonderen Eigenschaften, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen.

Renovierte Wohnung mit privater Terrasse im ersten Stock – El Born, Barcelona Spektakuläre Wohnung mit 35 m² privater Terrasse in El Born – Licht, Design und ExklusivitätUrbane International Real Estate präsentiert exklusiv diese beeindruckende Immobilie im Herzen des Viertels Sant Pere – Santa Caterina, in einem eleganten, vollständig renovierten herrschaftlichen Gebäude, nur wenige Schritte vom emblematischen Palau de la Música Catalana und in der Nähe des Parc de la Ciutadella entfernt.Das Gebäude wurde komplett modernisiert und verbindet den klassischen Charme traditioneller Architektur mit modernstem Komfort. Es verfügt über einen neuen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, Sicherheitskameras, Highspeed-Internet und nur eine Wohnung pro Etage, was Ruhe, Privatsphäre und ein hohes Maß an Exklusivität garantiert.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht durch ihre Großzügigkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre herrliche private Terrasse von ca. 35 m² in der oberen Etage, die über eine bequeme Innentreppe erreichbar ist. Ein idealer Ort, um das Leben im Freien im Zentrum Barcelonas zu genießen.Der Innenbereich bietet ein helles Wohnzimmer, einen großzügigen Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, drei Doppelzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer mit modernen und eleganten Ausführungen.Hohe Decken, große Fenster und eine durchdachte Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für hervorragenden Lichteinfall und optimale Belüftung. Die Renovierung wurde mit erstklassigen Materialien durchgeführt und umfasst doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Designermöbel und eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre.Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder als attraktive Investition für die temporäre Vermietung, die derzeit eine interessante Rendite erzielt.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Raum, Komfort, eine erstklassige Lage und eine private Terrasse in einem der charaktervollsten Viertel Barcelonas suchen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Urbane International Real Estate.

Renovierte Wohnung mit 40 m² privater Terrasse in El Born, Barcelona Exklusive Wohnung mit 40 m² privater Terrasse im Born – Licht, Stil und Privatsphäre in bevorzugter Lage im dritten StockUrbane International Real Estate präsentiert exklusiv eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer der ikonischsten Gegenden Barcelonas: El Born. In einem vollständig renovierten herrschaftlichen Gebäude gelegen, nur wenige Schritte vom Palau de la Música Catalana und wenige Minuten vom Parc de la Ciutadella entfernt, überzeugt diese beeindruckende Wohnung im dritten Stock durch ihre Großzügigkeit, ihre hervorragende Helligkeit und ihre spektakuläre private Terrasse.Das Gebäude wurde umfassend saniert und vereint den Charme klassischer katalanischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten auf hohem Niveau. Es verfügt über einen neuen Aufzug mit direktem Zugang zu den Wohnungen, ein Videoüberwachungssystem, Highspeed-Internet und eine geringe Anzahl an Nachbarn, mit nur einer Wohnung pro Etage, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert.Die Immobilie gliedert sich in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und großen Fenstern, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Die Küche ist vollständig mit Markengeräten ausgestattet und fügt sich elegant und funktional in den Wohnbereich ein. Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, alle mit hochwertigen Ausstattungen.Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist die außergewöhnliche private Terrasse von ca. 40 m², ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, gesellige Abende im Freien zu veranstalten oder eine echte urbane Oase mit Pflanzen und Outdoor-Möbeln zu schaffen.Die Wohnung wurde mit Materialien höchster Qualität renoviert: doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung, ein Klimatisierungssystem über Luftkanäle, Designermöbel und eine elegante, einladende Atmosphäre. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig oder ideal als attraktive Investition.Derzeit ist die Immobilie im Rahmen eines temporären Mietvertrags vermietet und erzielt eine attraktive Rendite, was sie sowohl für Käufer einer Zweitwohnung in Barcelona als auch für Investoren, die ein stark nachgefragtes Objekt suchen, äußerst interessant macht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte Urbane International Real Estate.

Verstecktes Juwel im Born: vollständig renovierte Wohnung mit privater TerrasseUrbane International Real Estate präsentiert eine einzigartige Immobilie im Herzen von El Born, einem der charismatischsten und lebendigsten Viertel Barcelonas. In einer der malerischsten und ruhigsten Straßen gelegen, ist diese Wohnung ein echtes verstecktes Juwel. Von außen bewahrt das Gebäude den historischen Charme der Altstadt, doch beim Eintreten offenbart sich eine vollständig renovierte Wohnung in einem eleganten, herrschaftlichen Gebäude, das ebenfalls komplett saniert wurde und Charakter, Komfort und zeitgenössisches Design perfekt vereint.Das Gebäude wurde umfassend renoviert und verfügt nun über einen neuen Aufzug mit direktem Zugang zu jeder Etage, eine Highspeed-Internetverbindung sowie ein Videoüberwachungssystem. Mit nur einer Wohnung pro Etage bietet es ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe für diese Lage. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom ikonischen Palau de la Música Catalana entfernt und ganz in der Nähe des Parc de la Ciutadella, was ein kulturell reiches Leben ermöglicht, ohne auf die Wohnruhe im Stadtzentrum verzichten zu müssen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet rund 115 m² Wohnfläche sowie eine angenehme private Terrasse von 13,4 m². Als zusätzlicher Mehrwert verfügt sie über ein unabhängiges Studio von 16 m² mit eigenem Bad, ideal als Homeoffice, Gästebereich oder sogar als separate Vermietungseinheit.Das Interieur wurde mit größter Sorgfalt gestaltet und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert. Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so einen hervorragenden Lichteinfall sowie eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Designerküche ist vollständig mit modernsten Geräten und hochwertigen Details ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, alle in einem modernen, eleganten und funktionalen Stil.Jedes Detail der Renovierung wurde bedacht, um maximalen Komfort zu gewährleisten: doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung, ein Klimatisierungssystem mit Luftkanälen, zeitgenössische Designmöbel und eine warme, elegante Atmosphäre. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder bereit, weiterhin als renditestarke Investition genutzt zu werden. Derzeit wird sie als temporäre Vermietung betrieben und erzielt ausgezeichnete Ergebnisse.Es handelt sich um eine wirklich besondere Immobilie, eine Oase der Ruhe im dynamischen Herzen von El Born. Die privilegierte Lage, das moderne Design, der private Außenbereich und die Vielseitigkeit des zusätzlichen Studios machen sie zu einer außergewöhnlichen Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Urbane International Real Estate.

Dieses Ein-Zimmer-Apartment mit modernem Badezimmer und offener Küche zum Wohnzimmer bietet einen funktionalen und eleganten Wohnraum, der perfekt für diejenigen geeignet ist, die Komfort und Praktikabilität suchen. Es befindet sich in einem hochwertigen Gebäude und profitiert von sorgfältigen Ausführungen und langlebigen Materialien, die eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Beim Betreten werden Sie sofort von dem natürlichen Licht begeistert sein, das jeden Raum durchflutet und den gesamten Tag über eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die Fassade des Gebäudes, mit einer in neutralen Farben harmonisch zum Umfeld passenden Porzellanbeschichtung, verfügt über Balkone mit Schutzgeländern aus Metall. Diese ästhetische und sichere Wahl trägt zur harmonischen Integration des Gebäudes in die städtische Umgebung bei und bietet gleichzeitig angenehme Außenbereiche. Im Inneren ist der Boden mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik bedeckt, das sowohl eine elegante Optik als auch eine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber Feuchtigkeit und Kratzern bietet. Diese Wahl sorgt für eine einfache Pflege und trägt zur Schalldämmung der Wohnung bei. Der Boden der Terrasse, auf der sich der Gemeinschaftspool befindet, ist mit natürlichem Holz belegt, was eine warme Atmosphäre schafft, um die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen.Die offene Küche zum Wohnzimmer ist eines der Highlights dieser Wohnung. Ihr modernes Design und die hochwertigen Materialien verleihen ihr eine elegante Ästhetik und bieten gleichzeitig eine optimale Funktionalität. Die Küche ist mit gut organisierten Ober- und Unterschränken sowie langlebigen Arbeitsplatten ausgestattet, die den Raum noch angenehmer machen. Die Anordnung der Küche maximiert den Raum und macht die Zubereitung von Mahlzeiten einfach und angenehm. Sie umfasst alle notwendigen Geräte wie einen Ofen, ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler, um alle Ihre täglichen Bedürfnisse zu erfüllen. Der Wohnbereich ist offen und fließend gestaltet, was eine einfache Bewegung ermöglicht und gleichzeitig einen perfekten Raum zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen nach einem langen Tag bietet.Das Badezimmer ist mit modernen, hochwertigen Einrichtungen ausgestattet, darunter eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Die Wände und Innenwände sind in Weiß gestrichen, was eine elegante und schlichte Oberfläche bietet und den Raum größer und heller erscheinen lässt. Die Innentüren aus weiß lackiertem MDF vervollständigen das Gesamtbild und verleihen der Wohnung eine zeitgenössische Note.Abschli ßend ist diese Wohnung mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten, darunter eine Klimaanlage mit Luftkanälen und ein Aerothermiesystem, das die Temperatur effizient und wirtschaftlich regelt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen energieeffizienten Aufzug, ein Video-Türsprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Konnektivität sowie eine elektrische Installation, die den neuesten Normen entspricht. Mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen bietet diese Wohnung eine seltene und ideale Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtviertel Barcelonas zu leben.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Diese wunderschön renovierte Wohnung mit 111 m² befindet sich im historischen und äußerst begehrten Stadtteil El Born im Herzen von Barcelona. Die Immobilie vereint auf elegante Weise den ursprünglichen Charme des Gebäudes mit modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist komplett nach außen orientiert und führt auf einen großen Balkon mit Blick auf einen ruhigen, grünen Garten – eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Raumaufteilung umfasst zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein drittes, flexibles Zimmer, das je nach Bedarf offen bleiben oder vollständig geschlossen werden kann – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Das Gebäude ist ruhig und verfügt über nur wenige Nachbarn, was eine angenehme und private Wohnatmosphäre schafft. Obwohl derzeit kein Aufzug vorhanden ist, wurde die Installation bereits in der Eigentümerversammlung beschlossen, und die Gemeinschaft sammelt derzeit Angebote für die Umsetzung – eine wertsteigernde Maßnahme für die Zukunft. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse zur Verfügung, ein perfekter Ort zum Entspannen mit Blick über die Dächer Barcelonas.Die Lage könnte kaum besser sein: El Born ist bekannt für seine charmanten, gepflasterten Gassen, kleinen Boutiquen, Kunstgalerien und seine lebendige Gastronomie-Szene. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Stadtteil Eixample, sodass man bequem zwischen dem historischen und dem modernen Barcelona wechseln kann. Alle wichtigen Punkte der Stadt – vom Gotischen Viertel und dem Ciutadella-Park bis hin zu den Stränden – sind fußläufig erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre: Diese Wohnung in El Born vereint Lage, Stil und Zukunftspotenzial auf außergewöhnliche Weise.