6 excellentes raisons d’acheter une propriété à Barcelone
Barcelone, dans le nord-est de l’Espagne, est devenue un point chaud pour les acheteurs et les investisseurs étrangers. Comme beaucoup de villes méditerranéennes, elle attire une variété de nationalités amoureuses du climat, du style de vie et du coût de la vie fantastique. Certains cherchent des maisons de vacances, certains souhaitent s’installer définitivement à Barcelone et d’autres viennent s’installer à Barcelone en raison du grand nombre d’entreprises qui utilisent la ville comme plaque tournante pour les opérations d’Europe du Sud et du Moyen-Orient.
Au cours des quatre dernières années, nous avons assisté à une énorme augmentation du nombre d’acheteurs et d’investisseurs étrangers à Barcelone – le résultat naturel a été une augmentation des prix, mais tout n’est pas perdu. Il y a encore beaucoup de propriétés disponibles pour convenir à de nombreux budgets, bien qu’il soit juste de dire que le marché immobilier évolue à un rythme rapide et les chasseurs de maisons qui cherchent à acheter une propriété à Barcelone devraient acheter quelque chose s’ils l’aiment pour éviter toute déception.
Cependant, quelles facettes de l’immobilier à Barcelone font que les acheteurs potentiels choisissent d’y investir plutôt que d’autres endroits?
Pour aider ceux qui posent cette question, nous avons dressé notre liste d’excellentes raisons d’acheter une propriété à Barcelone.
1: Architecture de renommée mondiale
Barcelone a longtemps été à l’avant-garde du style architectural et de l’élégance. Abritant les célèbres bâtiments de Gaudi, Barcelone possède le plus grand stock de bâtiments modernistes ou Art Nouveau au monde. Le quartier de l’Eixample, ou « Expanse » de la ville est salué dans le monde entier comme étant à la fois beau et pratique. Parfois surnommé les « Superblocks », l’Eixample offre des rues bordées d’arbres avec de grands bâtiments profonds avec de hauts plafonds traditionnels et des sols en pierre mosaïque. L’utilisation de l’espace est merveilleuse.
En dehors du quartier de l’Eixample, nous avons l’incroyable vieille ville, ou « Cuitat vella » avec ses rues étroites et sinueuses et ses charmantes devantures de magasins et bâtiments, certains datant de l’époque médiévale.
Un merveilleux exemple de chef-d’œuvre de l’Eixample est la première œuvre d’Antonio Gaudi, Casa Calvet. Pour les propriétés dans la région de l’Eixample, veuillez cliquer.
Ces dernières années, il y a eu une tendance extrêmement populaire à prendre un vieux bâtiment classique à Barcelone et à le rénover aux normes les plus élevées et les plus modernes tout en conservant son charme et ses caractéristiques originales. Urbane possède l’un des stocks les plus complets et les plus à jour d’appartements rénovés à vendre à Barcelone.
2: Excellent réseau de transport et de communications
La plupart des acheteurs veulent un accès facile non seulement à la ville où ils achètent, mais aussi aux zones environnantes. Barcelone a un aéroport international très fréquenté appelé El Prat qui dessert la plupart des villes européennes avec plus d’un vol par jour – Londres par exemple en a plus de dix par jour! Il y a des vols directs vers et depuis New York, San Francisco, Los Angeles, Dubaï et bien d’autres endroits dans le monde entier.
Cependant, une fois à Barcelone, vous pouvez également vous rendre en Andorre pour skier, être en France en moins de deux heures pour une merveilleuse Français nourriture et ambiance ou pourquoi ne pas prendre l’un des réseaux ferroviaires les plus rapides d’Europe et être à Madrid en moins de trois heures. L’AVE (Alta Velocidad de España) est un train fantastique et le gouvernement central lancera bientôt une version plus rentable.
Il y a un certain nombre de stations balnéaires autour de la ville de Barcelone, comme Sitges, Tarragone, Costa Brava et si vous voulez vraiment vous détendre et vous laisser aller, pourquoi ne pas prendre un vol de 25 minutes pour Ibiza?
3: Restaurants de Barcelone, vie nocturne et ambiance de plaisir
Barcelone a une réputation mondiale bien méritée pour ses restaurants, bars et discothèques de haute qualité. Quels que soient les goûts et quel que soit le budget, Barcelone a certainement quelque chose pour tout le monde. La ville a récemment connu une augmentation de l’ouverture de restaurants haut de gamme avec les célèbres frères Ferrá ouvrant 6 restaurants en succession rapide. Albert Ferrá est célèbre pour être le propriétaire du restaurant de classe mondiale El Bulli.
Il y a aussi une abondance de cafés et de restaurants décontractés, peut-être en raison du grand nombre de sociétés de logiciels et de technologies qui ont fait de Barcelone leur base européenne. Cela se combine magnifiquement avec le talent de Barcelone pour la décoration et le design pour produire certains des bars et des clubs les plus étonnants du monde.
Il y a aussi une marina de classe mondiale à Port Vell avec certains des plus grands yachts du monde faisant escale pour des séjours prolongés. Cependant, il y a aussi de la place pour toutes sortes de bateaux et de goûts. Ces installations portuaires attirent les marins et les amateurs de yachting du monde entier. Quiconque n’aime pas se mouiller les pieds trouvera toujours beaucoup de choses à faire, des cours d’art et de photographie à l’exploration de sites historiques et de sites naturels.
Parmi les autres monuments de renommée mondiale, citons la cathédrale de la Sagrada Familia, la fête foraine du Tibidabo et les salles de conférence et de concert du parc du Mont Juic Palace.
4. Club de football de Barcelone
Certains pourraient dire que ce point appartient à la partie Pleasure Vibes de la liste, mais d’autres nous assurent que le FC Barcelone est une raison autonome d’acheter une propriété à Barcelone. Évidemment, il n’y a pas grand-chose à dire d’autre que « Barsa!!!! »
Sur une note plus sérieuse, beaucoup de nos clients ont acheté une propriété uniquement pour avoir une base à utiliser pour voir le FC Barcelone jouer.
5 : Plateforme d’innovation et de démarrage d’entreprises
Outre le plus grand événement mobile du monde, le World Mobile Congress, Barcelone est connue comme une plaque tournante pour la création d’entreprises et l’innovation à une échelle véritablement mondiale.
Actuellement 5ème dans le classement européen des villes start-up, après Londres, Paris, Berlin et Amst
erdam, Barcelone se classe régulièrement dans le top 30 des villes du monde pour la création d’entreprises et les nouveaux investissements commerciaux. L’impact de cette situation sur le marché immobilier est évident à tous les niveaux :
a) Les propriétés locatives sont en forte demande avec une augmentation de 20% d’une année sur l’autre sur les prix de location.
b) La demande d’immeubles de placement modernes et bien situés a considérablement augmenté avec l’effet d’une croissance de 21% des prix de l’immobilier dans le centre de Barcelone au cours des 18 derniers mois seulement.
Il y a beaucoup d’entreprises qui ont leur base en Europe du Sud ici et d’autres qui sont originaires de Barcelone! eDreams, Privalia et bien sûr la banque La Caixa. Le flux de capitaux internationaux sous la forme de start-up et d’entreprises existantes entraîne un afflux de professionnels hautement qualifiés et bien rémunérés qui s’installent dans la ville. L’effet d’entraînement a conduit à de nouveaux bars, restaurants et bien sûr une augmentation de la demande de logements de qualité, à la fois pour les biens locatifs à Barcelone et les biens à vendre à Barcelone.
6: Golden Visa et potentiel de résidence dans l’Union européenne
En novembre 2014, le gouvernement espagnol a introduit un régime connu sous le nom de « Loi sur l’entrepreneur » qui donne essentiellement accès aux visas de résidence pour les personnes qui investissent dans l’immobilier en Espagne. Barcelone est devenue la destination la plus populaire pour l’investissement Golden Visa dans toute l’Espagne. Pour les investissements de 500 000 euros ou plus, les autorités espagnoles faciliteront les visas de résidence pour les personnes effectuant l’investissement. Vous pouvez en savoir plus sur l’opportunité Golden Visa dans l’un de nos articles précédents.
Pour plus d’informations, contactez-nous au info@beurbane.co.uk