Les appartements à Barcelone ne sont pas créés égaux
Un guide approximatif sur les raisons pour lesquelles les appartements à Barcelone ne sont pas tous les mêmes
De nombreux clients nous demandent de leur envoyer une bonne sélection d’appartements à Barcelone. Pourtant, comme dans de nombreuses villes, les différentes banlieues et zones de Barcelone signifient qu’il ne suffit pas de dire que vous voulez un appartement à Barcelone. Les appartements à Barcelone ne sont vraiment pas créés égaux.
Comme la plupart des villes, Barcelone est divisée en zones très clairement définies.
Zona Alta, ou High Area, est un quartier haut de gamme et très résidentiel. Il est physiquement plus élevé et situé au nord de la ville (plus précisément au nord-nord-est, qui est la direction dans laquelle la ville et son système de grille de rues sont orientés). et centre-ville signifie sud (sud-sud-ouest). Cet usage diffère de celui de la plupart des villes américaines, où le centre-ville fait référence au quartier central des affaires. Barcelone a deux quartiers centraux, l’Eixample Izquierdo et l’Eixample Derecho. Le terme « Eixample » signifie une zone plus large et vient de la reconstruction de l’ensemble de la zone. 72nd Street et le centre-ville jusqu’à la partie sud sous la 14th Street, Midtown couvrant la zone entre les deux, bien que les définitions puissent être assez fluides selon la situation.
Appartements Barcelone – Au-dessus ou Au-dessous de l’Avenida Diagonal
À Washington DC, on parle de l’intérieur du périphérique et de l’extérieur du périphérique. Le « Beltway » est la navette orbitale autour de la ville. Dans les journaux, nous parlons de « au-dessus du pli » et « au-dessous du pli » et à Barcelone, nous parlons de la « Zona Alta » ou zone supérieure et du centre de la ville – la ligne de démarcation ici est l’Avenida Diagonal ou Avinguda Diagonal en catalan.
Traversant la ville en une ligne allant de la mer à la périphérie de Barcelone au nord-ouest se trouve l’Avenida de Diagonal. Pas de prix pour deviner pourquoi il s’appelait Diagonal. Vue du ciel, comme sur notre photo, Diagonal est clairement visible comme une ligne parfaitement droite s’élevant de la mer à la Zona Alta. Zoa Alta, qui comprend les riches quartiers de Pedralbes et Sarría Sant Gervasi, est un quartier résidentiel verdoyant avec non seulement des appartements, mais aussi des maisons de ville, des villas et même des hôtels particuliers. Abritant les riches familles de Barcelone depuis des décennies, un appartement ici est certainement différent des appartements dans les vieux quartiers de la ville.
Des appartements aux proportions généreuses de Turo Park aux bâtiments modernes en briques rouges plus haut, vous pouvez voir de grandes différences entre les appartements de plusieurs pièces soigneusement budgétisés dans le quartier gothique ou les appartements à haut plafond de l’Eixample.
Une analyse des appartements à Barcelone depuis le quartier plus central et impressionnant de l’Eixample vous donne des appartements impressionnants avec des plafonds parfois supérieurs à 4 mètres. Les fenêtres du sol au plafond avec des volets en bois prédominent les appartements dans ces zones et, très franchement, tout en étant agréables à l’œil, sont souvent le diable à utiliser et difficiles à nettoyer et à entretenir. Pourtant, ces appartements, tout en étant l’appartement par excellence de Barcelone, sont si différents des appartements à Diagonal Mar.
Appartements à Barcelone – Aimer l’ancien, aimer le nouveau
Ce contraste énorme entre les magnifiques hauts plafonds et le design moderniste de l’ancien est autant Barcelone de nos jours que les lignes épurées et minimalistes de la nouvelle. Dans peu de villes, trouvons-nous des contrastes aussi étonnants coexistant dans une si petite zone?
L’un des traits les plus attrayants de l’immobilier à Barcelone est, bien sûr, son offre de bâtiments modernistes. Cependant, beaucoup de ces bâtiments, bien que magnifiques à l’extérieur, peuvent être fatigués et obsolètes à l’intérieur. Une bonne proposition est de trouver un appartement plus ancien et plus « senior » et de le faire rénover. Cela fonctionne bien pour la plupart des gens et leurs budgets. Ce n’est pas aussi cher que vous le pensez de rénover une propriété en Espagne.
Les meilleures options pour l’acheteur et l’investisseur sont avec les entreprises qui prennent des bâtiments entiers à rénover et à vendre. Chez Urbane Barcelona, nous maintenons un portefeuille complet de nouvelles propriétés à Barcelone. Parcourez-les ou appelez-nous pour discuter.
Cependant, certains des développements les plus récents à Barcelone ont adopté une architecture moderne avec des lignes épurées et droites et des styles minimalistes. Propriétés à vendre dans la région de Diagonal Mar ces propriétés sont devenues très populaires en effet.
Quelles que soient vos raisons de chercher des appartements à acheter à Barcelone, nous sommes sûrs que nous pouvons vous aider.
