Luxueux appartement de 3 chambres à vendre à El Clot

La description

Cet appartement lumineux et récent avec balcon est situé à El Clot, l’un des plus anciens quartiers de Sant Martí. L’emplacement est parfait. Un quartier entouré d’un large éventail d’écoles, de bibliothèques, de services médicaux et juste en face du parc Clot. En outre, il est parfaitement relié au reste de la ville par le métro, le bus et le tramway. Il bénéficie également d’un accès rapide aux principales voies d’accès pour entrer et sortir de la ville : Gran Vía, Av. Meridiana, Av. Diagonal et Calle de Aragón.

Cet appartement neuf à vendre à El Clot est situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et dispose d’une surface habitable de 85m2. La propriété est distribuée en trois chambres doubles, deux salles de bains, le salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, le balcon et une spectaculaire terrasse privée de 20m2 qui est située au troisième étage.

En entrant dans l’appartement, nous trouvons le hall d’entrée qui mène à la cuisine ouverte et au salon/salle à manger lumineux. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Par le salon, on accède à la première chambre qui dispose d’une salle de bain attenante et d’armoires encastrées. Le salon et la chambre ont accès au balcon. Si nous retournons dans le hall d’entrée, nous trouvons sur la gauche le coin nuit. Il dispose d’une deuxième salle de bains et de deux autres chambres doubles.

Cet appartement possède des finitions de grande qualité. Nous entendons par là que les sols intérieurs sont en parquet, les salles de bains et les cuisines en grès cérame, les balcons et les terrasses en grès cérame et les extérieurs en grès. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué gris moyen, avec rupture de pont thermique, avec charnières et panneaux coulissants en fonction de la position et de l’orientation, double vitrage de type Climalit avec chambre d’air pour favoriser le confort thermique et contribuer à l’efficacité énergétique du bien.

La cuisine est équipée d’éléments modulaires hauts et bas avec des portes stratifiées blanc mat. Les tiroirs et les portes sont équipés d’un système de freinage. Appareils Siemens ou équivalents et robinets Rovira ou Roca ou équivalents. Plan de travail en quartz aggloméré blanc, type Silestone ou équivalent. Hotte aspirante Frecan ou équivalent. La salle de bains est équipée de toilettes Duravit ou Roca, de mitigeurs métalliques Rovira ou équivalents et de baignoires en résine.

La porte d’entrée sécurisée est équipée d’une serrure à trois points, de charnières anti-levier et d’un judas à grand angle. Le système de climatisation par gaine, très efficace, est assuré par Aerotermia. Immeuble avec ascenseur. Des places de parking et des locaux de stockage sont disponibles dans le même bâtiment.

Le projet sera achevé en 2022.

Le quartier de Clot

Le quartier de Clot, à Barcelone, conserve de nombreuses places, petites ruelles et rues étroites qui évoquent le passé de vergers et de jardins de la zone, comme le passage de Robacols, où une rangée de petites maisons blanches semble s’être arrêtée dans le temps, ou la Torre del Fang, une ancienne ferme encore préservée. Au centre du quartier, la Plaza del Mercat conserve la même vitalité commerciale : ce marché local situé dans un beau bâtiment moderniste est toujours une référence pour les meilleurs légumes et fruits de Barcelone.

Le parc El Clot est un endroit agréable pour se détendre et profiter de la nature dans ce quartier. Ce grand espace vert, qui accueillait autrefois les ateliers de la compagnie ferroviaire Renfe tout en conservant la cheminée de l’usine et l’ancienne façade, a été transformé en aqueduc avec une cascade. Il s’agit d’une région où il fait bon vivre.

Le quartier est très bien relié au centre-ville de Barcelone par diverses lignes de métro et de bus.