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Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 23, 2022
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • Année de construction :
  • Size

Opportunité d’investissement unique – Appartement de 3 chambres à rénover

€ 449,000
Favoris

Adresse de la propriété

Ville: Carrer de Lledo 15
Région:
Pays:
Pays: Spain
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La description

Cet appartement unique est situé dans un quartier historique du quartier gothique. C’est une excellente opportunité pour quelqu’un qui cherche un endroit dans un bâtiment traditionnel avec beaucoup de caractère et des caractéristiques originales. L’appartement nécessite une rénovation complète. Par conséquent, l’appartement doit suivre un projet de rénovation complet afin de convertir cet espace en une luxueuse maison moderne au cœur des plus anciens quartiers de Barcelone.

L’emplacement de cet appartement est imbattable : vous êtes à quelques pas de nombreux sites de la ville, de bâtiments historiques et de musées, de restaurants locaux, de petites boutiques, d’artistes de rue et de supermarchés. C’est l’endroit idéal pour quelqu’un qui veut connaître la culture espagnole et être au centre de tout.

Ce fantastique appartement bénéficie d’une superficie totale de 142m2 et est situé au 4ème étage d’un bâtiment historique. L’appartement est vendu dans son état original avec un permis de réhabilitation valide inclus dans le prix. Selon l’architecte, la solution idéale pour cet appartement, une fois rénové, serait 3 chambres doubles, un salon spacieux et une cuisine avec toutes les commodités. La zone jour et la zone nuit posséderaient des fenêtres ou des balcons qui éclaireraient l’ensemble de l’appartement. De plus, l’appartement serait équipé d’un système d’air conditionné dans tout l’appartement.

Projet de rénovation
La suggestion de l’architecte est de laisser autant d’espaces ouverts que possible dans l’appartement. D’après leurs dessins, lorsque nous entrons dans l’appartement, il y a une buanderie sur notre gauche et sur le côté droit – deux chambres doubles extérieures, toutes deux avec des balcons. En continuant dans le couloir, nous verrons la première salle de bain, à droite, et à côté, la zone jour. Ce dernier intègre un spacieux espace de vie ouvert, une cuisine équipée et un coin repas. Il bénéficie également d’un ensoleillement important pendant la journée grâce à ses deux balcons et à la fenêtre située à côté de la salle à manger. Ensuite, vous arriverez à la chambre principale qui englobe la deuxième salle de bains.

Cet appartement luxueux conserve de magnifiques plafonds à poutres catalanes, des sols et des styles traditionnels catalans. Afin de conserver ces caractéristiques originales, l’appartement sera entièrement rénové et doté d’équipements modernes et d’appareils haut de gamme. Ainsi, vous pourrez créer une nouvelle maison confortable avec un équilibre entre l’élégance du minimalisme et un environnement de vie magnifique et confortable sans effort. Il n’y a pas d’ascenseur.

De plus, les rendus dans cette annonce vous donnent une idée de ce à quoi l’appartement peut ressembler une fois rénové. La rénovation n’est PAS incluse dans le prix de vente. En revanche, le permis de rénovation l’est.

 

Le quartier d’El Gotico

Si vous souhaitez vivre une expérience unique au cœur de Barcelone et entouré des rues les plus célèbres de la ville, El Gotico est le bon choix. Il appartient à l’un des quatre quartiers de Ciutat Vella, le quartier historique de Barcelone qui remonte au XIXe siècle. Vous trouverez dans le quartier des bâtiments historiques, des restaurants, des petites boutiques locales, des artistes de rue, etc.

En outre, l’immeuble se trouve dans une rue tranquille, à quelques pas de Santa Maria del Mar, du musée Picasso, du parc de la Ciutadella et de l’Arc de Triomphe, les endroits les plus visités.

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 152412
Prix : € 449,000
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Garages: 0
Structure Type: Not Available
Floors No: Not Available

Équipements et caractéristiques

Autres Caractéristiques
Air Conditioning
balcony
Catalan Ceiling
Fitted Kitchen

Katya Moshnikova

Property Consultant

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    Katya Moshnikova
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