Charmante Wohnung mit privater Terrasse im Herzen von Gràcia

Entdecken Sie den Charme und die Raffinesse des Lebens in Barcelona in diesem wunderschönen Loft im Herzen von Ciutat Vella. Zu einem Preis von 372.750 € vereint diese exquisite Ein-Zimmer-Wohnung moderne Annehmlichkeiten mit klassischer Architektur und bietet ein wirklich unvergleichliches Wohnerlebnis. Sobald Sie diese bemerkenswerte Wohnung betreten, werden Sie sofort von ihrer warmen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die Möbel in erdigen Tönen und die geschmackvolle Dekoration schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Um Ihren maximalen Komfort bei jedem Wetter zu gewährleisten, ist die Wohnung mit Klimaanlage und Aerotermia-Heizung ausgestattet. Die voll möblierte Küche ist ein Traum für Kochliebhaber und verfügt über alle notwendigen Geräte, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Das elegante und moderne Design wird durch hochwertige Oberflächen und ausreichend Arbeitsfläche ergänzt, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der Aufzug, der einen mühelosen Zugang zum Raum ermöglicht. Diese Annehmlichkeit ist besonders wertvoll für alle, die den Aufwand von Treppen vermeiden möchten, insbesondere wenn sie schwere Koffer oder Lebensmitteleinkäufe tragen. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung mit viel Stauraum. Das große Fenster lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine helle und luftige Atmosphäre, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ciutat Vella und ist von zahlreichen beliebten Sehenswürdigkeiten umgeben. Ob Sie das historische Gotische Viertel erkunden, die lokale Kunstszene entdecken oder ausgiebig shoppen möchten - alles, was Sie sich wünschen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zusammenfassend bietet dieses Loft eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Stil. Mit seiner unschlagbaren Lage, modernen Annehmlichkeiten und geschmackvollen Dekoration ist es der ideale Ort, um das Beste zu erleben, was Barcelona zu bieten hat. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, das Höchste des Stadtlebens in dieser bemerkenswerten Wohnung zu erleben.

Außergewöhnliches Gewerbeobjekt im Rahmen eines umfassenden Sanierungsprojekts, nur einen Schritt von Las Ramblas in Barcelona entfernt Entdecken Sie dieses faszinierende Gewerbeobjekt in einem klassisch aus dem 19. Jahrhundert stammenden Gebäude in Barcelona, das sich nur eine Straße von der berühmten Flaniermeile Las Ramblas entfernt befindet. Diese Nähe zu einer der lebhaftesten Straßen der Stadt macht es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für alle, die einen Einzelhandelsraum oder ein schickes Café in einer erstklassigen städtischen Lage etablieren möchten. Dieses Objekt ist Teil eines umfangreichen Projekts zur Revitalisierung und Modernisierung eines der markantesten Viertel Barcelonas. Bemerkenswerte Architektonische Merkmale Betreten Sie einen Raum, in dem historischer Charme auf modernes Potenzial trifft. Das Gewerbeobjekt zeichnet sich durch außergewöhnlich hohe Decken von über 4 Metern aus, verziert mit originalen Holzbalken, die Größe und Offenheit vermitteln. Die Wände sind mit authentischen Wandmalereien geschmückt, die eine künstlerische Note bieten und als einzigartiges Verkaufsargument für Unternehmen dienen können, die eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen möchten. Vielseitiger Gewerberaum mit Außenbereich Mit einer großzügigen Fläche von 115m² und einer zusätzlichen privaten Terrasse von 24m² eignet sich diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten, von einem Boutique-Laden bis zu einem trendigen Café. Die Terrasse bietet eine hervorragende Freifläche, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einen ruhigen Stadtgarten, was die Attraktivität dieser Gewerbeimmobilie erheblich steigert. Diese Außenterrasse nicht nur den Wert, sondern bietet auch einen ruhigen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben. Bereit für die Transformation Derzeit als "Rohbau und Kern" verkauft, bietet dieses Gewerbeobjekt eine leere Leinwand, um Ihr visionäres Geschäftskonzept zu realisieren. Obwohl es derzeit keine Wohnnutzungsgenehmigung hat, ist das Potenzial für eine Umwandlung immens. Dieser Raum kann in eine vielseitige Einrichtung umgewandelt werden, die Einzelhandel, Gastgewerbe oder sogar Wohnnutzungen mühelos kombiniert. Die Flexibilität des Layouts zusammen mit den strukturellen Qualitäten macht es zu einer idealen Wahl für innovative Unternehmer und Investoren. Exklusive Gemeinschaftsmerkmale Neben seinen privaten Merkmalen bietet das Anwesen Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachfläche, die einen Panoramablick auf die Skyline von Barcelona bietet. Dieser gemeinschaftliche Raum ist ideal für Veranstaltungen, bietet zusätzliche Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen oder einfach als zusätzlicher Vorteil, der zum Charme und zur Funktionalität der Immobilie beiträgt. Erstklassige Lage für Geschäftswachstum Nur wenige Schritte von den belebten Geschäfts- und Kulturvierteln Barcelonas entfernt, genießt dieses Geschäft eine Nähe zu wichtigen Attraktionen wie Las Ramblas. Dieses Gebiet wird sowohl von Touristen als auch von Einheimischen stark frequentiert und bietet hohen Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit für jedes Unternehmen. Darüber hinaus ist die Lage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und garantiert so eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dieses einzigartige Gewerbeobjekt stellt eine bedeutende Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen Raum mit historischer Bedeutung und erheblichem geschäftlichem Potenzial in Barcelona investieren möchten. Ob Sie sich ein lebhaftes Boutique-Geschäft, ein handwerkliches Café oder einen dynamischen Studioraum vorstellen, diese Immobilie bietet die Flexibilität, den Standort und die besonderen Eigenschaften, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen.

Über die Wohnung Dank der hohen Dachfenster bietet Ihnen diese Wohnung einen Wohnraum, der mit natürlichem Licht durchflutet ist. Sie liegt in einer wenig bekannten Gegend am nördlichen Ende der Stadt, in der Nähe des Stadtteils Sant Andreu. Diese Gegend ist perfekt für Familien, die die Stadt an einem ruhigen Ort genießen möchten. Mit ihren zahlreichen Parks ist die Gegend ideal für kleine Kinder. Dank einer voll ausgestatteten Küche, die mit warmen Lichtern über der Arbeitsplatte dekoriert ist, können Sie von all dem Licht profitieren, das Sie brauchen, und sich freuen, Ihre Lieblingsrezepte zu kochen und gute Zeiten mit Ihrer Familie und Freunden zu teilen. Der Balkon ermöglicht es Ihnen, eine Tasse Kaffee zu genießen, während Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Der Parkettboden, der der Wohnung ein warmes Aussehen verleiht, steht im Kontrast zu den weißen Wänden, die Sie nach Ihrem Geschmack dekorieren können, um sich wie in einem Paradieskokon zu fühlen. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, sich wie in einer echten Oase zu fühlen, in der Sie sich leicht entspannen können. Das moderne Badezimmer, das komplett mit hellen Fliesen dekoriert ist, ermöglicht es Ihnen, sich die Zeit zu nehmen, die Sie brauchen, um sich auf die Restaurants und Bars in der Umgebung vorzubereiten. Über die Gegend Nou Barris bietet einen unerforschten Teil von Barcelona voller Überraschungen. Es liegt am nördlichen Ende der Stadt und ist ein Stadtteil voller Grünflächen, die fernab vom städtischen Trubel liegen. Dazu gehören der Parc de la Guineueta, der Parc del Turó de la Peira und der Parc del Aqüeducte. Besonders hervorzuheben ist der Parc Central de Nou Barris, eine riesige Grünfläche, die in der Stadt einzigartig ist, sowohl in ihrer Ausdehnung als auch in ihrer natürlichen Vielfalt. Dieser Park bewahrt die Überreste des alten Psychiatrischen Krankenhauses Santa Creu, das im 19. Jahrhundert vom Architekten Josep Oriol Bernadet erbaut wurde und heute die Bibliothek und den Stadtteil beherbergt, mit einem Innenhof, der Konzerte und kulturelle Aktivitäten beherbergt.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - eine schöne und geräumige Wohnung, die die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Luxus bietet. Sobald Sie durch die Tür dieser beeindruckenden Wohnung treten, werden Sie wissen, dass Sie etwas wirklich Besonderes gefunden haben. Diese schöne Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Entspannung bietet. Ob eine Familie oder ein Paar, Sie werden den großzügigen Platz und das natürliche Licht lieben, das diese Schlafzimmer bieten. Diese beiden Schlafzimmer präsentieren eine helle und luftige Dekoration mit modernen und minimalistischen Möbeln, die die allgemeine Ästhetik ergänzen. Die Verwendung von lebendigen Farben und klaren Linien verleiht den Zimmern eine saubere und zeitgemäße Atmosphäre. Neben den schönen Schlafzimmern verfügt diese Wohnung auch über ein luxuriöses Badezimmer, das mit modernen Armaturen und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist. Sie werden das elegante Design und die Liebe zum Detail lieben, die dieses Badezimmer zu einem echten Blickfang machen. Eine der herausragendsten Eigenschaften dieser Wohnung ist das Luftwärmepumpensystem, das sicherstellt, dass Sie unabhängig vom Wetter draußen immer bequem sind. Das System ist äußerst effizient und umweltfreundlich, sodass Sie Ihren luxuriösen Lebensstil genießen können, ohne sich um dessen Auswirkungen auf den Planeten sorgen zu müssen. Ein weiteres großartiges Merkmal dieser Wohnung ist der schöne Swimmingpool auf dem Dach, der perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden ist. Egal, ob Sie schwimmen oder einfach nur am Pool entspannen, Sie werden die ruhige Atmosphäre und die atemberaubende Aussicht auf diesen Pool lieben. Um Ihr Leben noch einfacher zu machen, wird diese Wohnung auch mit einer Garage und einem Lagerraum geliefert, die zum Kauf zur Verfügung stehen. Mit diesen praktischen Funktionen müssen Sie sich nie wieder um Parkplätze oder Lagerung sorgen. Und wenn das alles noch nicht genug wäre, ist diese unglaubliche Wohnung auch für die Lieferung im März 2024 verfügbar. Wenn Sie also bereit sind, ein Leben im Luxus zu beginnen, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser erstaunlichen Wohnung. Mit seiner erstklassigen Lage, seinen luxuriösen Annehmlichkeiten und seinem beeindruckenden Design ist es die perfekte Wahl für Sie! Über die Lage: Horta Guinardó ist ein lebhafter und vielfältiger Stadtteil im Nordosten von Barcelona, Spanien. Er ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernen Annehmlichkeiten, die ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Einheimische machen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Gegend ist der Parc Güell, ein weitläufiger öffentlicher Park, der von dem renommierten Architekten Antoni Gaudí entworfen wurde. Der Park verfügt über farbenfrohe Mosaikskulpturen, verwunschene Pfade und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Es ist ein Muss für jeden, der sich für Architektur, Geschichte oder Natur interessiert. Eine weitere interessante Attraktion in Horta Guinardó ist der Laberint Park, ein bezaubernder grüner Raum voller Hecken, Brunnen und Statuen. Es ist ein großartiger Ort für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick, und das Labyrinth selbst bietet ein lustiges und herausforderndes Rätsel für Besucher, es zu lösen. Geschichtsinteressierte werden das Modernistische Ensemble von Sant Pau zu schätzen wissen. Dieses ausgedehnte Gelände wurde Anfang des 20. Jahrhunderts ursprünglich als Krankenhaus erbaut und bietet beeindruckende Beispiele für modernistische Architektur, darunter kunstvolle Mosaikarbeiten und detailreiche Skulpturen. Auch Liebhaber der Küche werden die vielfältige kulinarische Szene von Horta Guinardó zu schätzen wissen, die von traditioneller katalanischer Küche bis zu internationalen Aromen reicht. Der Mercat de la Guineueta ist ein lebhafter Markt, auf dem Besucher frische Produkte, Fleisch, Käse und Backwaren probieren können. Insgesamt ist Horta Guinardó ein lebendiger und bunter Stadtteil, der für jeden etwas zu bieten hat. Egal, ob Sie sich für Geschichte, Kultur, Natur oder Essen interessieren, es gibt viel zu erkunden und zu entdecken in dieser dynamischen Ecke von Barcelona.

Entdecken Sie diese bemerkenswerte Gelegenheit, eine helle 2-Zimmer-Wohnung im hochbegehrten Universitätsviertel von Barcelona zu erwerben. Durchdrungen von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne bietet dieser Wohnraum eine elegante und komfortable Umgebung, ideal für die Schaffung bleibender Erinnerungen. Die Küche ist ein wahres Meisterwerk, ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten, die es Ihnen ermöglichen, köstliche Mahlzeiten in einer raffinierten Umgebung zuzubereiten. Zusätzlich sorgt die zentrale Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über, während doppelt verglaste Fenster erstklassige Schall- und Energieisolierung bieten. Sie können auch eine charmante Terrasse genießen, perfekt für Unterhaltung mit Freunden oder Entspannung mit der Familie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, eine außergewöhnliche Residenz in einem der begehrtesten Viertel von Barcelona zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser herausragenden Immobilie begeistern.

Wir präsentieren Ihnen diese atemberaubende Wohnung mit 80 m² (74 m² Wohnfläche), gelegen in der renommierten Nàpols-Straße, im Herzen der Dreta de l'Eixample, einem der begehrtesten und bekanntesten Viertel Barcelonas. Diese Wohnung besticht sowohl durch ihre erstklassige Lage als auch durch die hohe Qualität der kürzlich durchgeführten Renovierung, die modernes Design mit eleganten Akzenten und hochwertigen Materialien vereint.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und heller Wohnraum, der dank der optimierten Raumaufteilung viel Tageslicht bietet. Das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer verbindet sich nahtlos mit einer modernen, offenen Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist – perfekt für alle, die gerne Gäste empfangen.Die Wohnung verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer, alle nach außen gerichtet und lichtdurchflutet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet eine gemütliche, entspannende Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer oder als Home-Office. Das vollständig renovierte Badezimmer überzeugt durch ein modernes, funktionales Design und hochwertige Materialien.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der charmante private Patio, eine wahre Oase im Freien im Herzen der Stadt – ideal, um ein ruhiges Frühstück, sonnige Nachmittage oder Abendessen mit Freunden zu genießen.Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert, sowie über einen privaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ein wertvolles Extra in der Stadt.Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Modernität, Komfort und einer unschlagbaren Lage. Nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants und in unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Passeig de Gràcia oder der Sagrada Familia, genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten und das lebendige Stadtleben im Zentrum Barcelonas.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser außergewöhnlichen Wohnung im Herzen Barcelonas zu leben!

Diese 48 m² große Wohnung mit einer privaten Terrasse von 21 m² ist ein wahres Juwel im dynamischen Gràcia-Viertel. Im Herzen eines der charmantesten Viertel Barcelonas gelegen, kombiniert diese Wohnung modernen Komfort mit traditionellem Charakter. Der Hauptwohnraum, hell und geräumig, profitiert von reichlich natürlichem Licht dank großer, doppelt verglaster Fenster, die sowohl angenehme Ausblicke als auch optimale Wärme- und Schalldämmung bieten.Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer, das sich nach einem ereignisreichen Tag ideal zum Entspannen eignet. Das elegante und moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet, darunter ein Designer-Waschtisch, hängende Toiletten und eine begehbare Dusche. Die Eichenholzverkleidungen und die verputzten Betonwände schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist durchdacht gestaltet, mit funktionalen Räumen und sorgfältig ausgewählter Dekoration.Der Außenbereich mit seiner großzügigen Terrasse von 21 m² ist ein echter Pluspunkt. Dieser private Raum ermöglicht es Ihnen, das mediterrane Klima zu genießen, während Sie vor neugierigen Blicken geschützt sind. Ideal, um eine entspannende Ecke mit Pflanzen, Stühlen oder einem Essbereich im Freien zu schaffen, bietet er einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Das Innere der Wohnung ist ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden, was eine fließende Verbindung zwischen den Räumen schafft und es Ihnen ermöglicht, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen.Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Im lebhaften Gràcia-Viertel gelegen, sind Sie in der Nähe vieler Plätze, lokaler Geschäfte, Restaurants und Cafés. Dieses Viertel ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und sein reiches kulturelles Erbe. Darüber hinaus ist die Wohnung gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine komfortable und raffinierte Wohnumgebung in Barcelona suchen, mit einem privaten Außenbereich, während sie im Herzen eines lebendigen und charmanten Viertels leben. Mit hochwertigen Ausstattungen, praktischem Layout und erstklassiger Lage ist diese Wohnung perfekt für junge Berufspendler oder Paare, die auf der Suche nach einem Refugium in dieser dynamischen Stadt sind.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Modernist Residences Gràcia ist ein Neubauprojekt, das ein historisches Gebäude im Stadtteil Camp d'en Grassot und Gràcia Nova revitalisiert und den Charme der modernistischen Architektur Barcelonas mit einem modernen und funktionalen Design kombiniert. Die Residenz beherbergt 7 sorgfältig gestaltete Wohnungen, in denen das Gleichgewicht zwischen Klassik und Moderne bewahrt wird. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihre optimale Aufteilung von 43,60 m² aus, die 1 Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer umfasst und eine einladende und helle Atmosphäre schafft, die durch das Design maximiert wird, um das natürliche Licht zu nutzen.Das Innendesign kombiniert Eleganz und Funktionalität mit drei-lagigem Eichenparkett, das Wärme ausstrahlt, und Küchen in Beige- oder Anthrazittönen, die mit Eichendetails für einen Hauch von Raffinesse sorgfältig gestaltet sind. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet, die harmonisch integriert sind, um den Raum und die Ästhetik zu maximieren. Die doppelt verglasten Fenster mit thermischer Trennung in schwarzem Aluminium gewährleisten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, wodurch in jedem Raum eine Atmosphäre der Ruhe und des Komforts entsteht.Nachhaltigkeit ist eines der zentralen Elemente des Projekts, dank eines fortschrittlichen Klimaanlagensystems mit Aerothermie, das effiziente Heizung und Kühlung sowie Warmwasser bietet. Diese Technologie trägt zur Energieeinsparung bei und respektiert die Umwelt, wodurch ein Zuhause entsteht, das sowohl effizient als auch komfortabel ist. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen, den Energieverbrauch senken und die Lebensqualität der Bewohner verbessern.Die Außenbereiche wurden ebenfalls sorgfältig geplant, um eine Oase im urbanen Herzen zu bieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen 10,95 m² großen Außenhof, der mit Holzlamellenboden für den Außenbereich fertiggestellt ist und das Gefühl von Weite verlängert und eine ideale Umgebung zum Entspannen, Lesen, Sonne tanken oder Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Die privaten Terrassen in den oberen Etagen bieten Ausblicke auf das Gràcia-Viertel und bieten ideale Orte, um die frische Luft und die Ruhe des Viertels zu genießen.Modernist Residences Gràcia bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und vereint Geschichte, Modernität und Nachhaltigkeit in jedem Detail. Der Stadtteil Camp d'en Grassot und Gràcia Nova, bekannt für seine Dynamik, lebhaften Plätze, künstlerische Kultur und charmanten Straßen, ist der ideale Ort für diejenigen, die den lebendigen Lebensstil Barcelonas genießen möchten, mit Zugang zu Dienstleistungen, Grünflächen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Sagrada Familia und dem Parc Güell. Mit einem Konzept, das das Erbe der Vergangenheit respektiert und gleichzeitig in die Zukunft blickt, definiert diese Residenz das Konzept von Zuhause in einem der lebendigsten und künstlerischsten Viertel der Stadt neu.