Geräumige und helle Wohnung mit 4 Zimmern im Stadtteil Eixample.
Entdecken Sie diese exklusive Mietwohnung in der renommierten Calle Balmes, im lebhaften Stadtteil Eixample Izquierda in Barcelona. Diese geräumige Wohnung mit 142 m² verbindet modernen Komfort mit klassischen Details und ist ideal für diejenigen, die eine hochwertige Unterkunft in bester Lage suchen.
Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung: ein Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, perfekt für Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz für Büros oder Gäste benötigen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen zudem für maximalen Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet — Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle — und bietet ein ideales Umfeld für alle, die gerne kochen. Klimaanlage und Heizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines klassischen Gebäudes mit Aufzug, das einen bequemen Zugang und Komfort im urbanen Zentrum bietet. Die Nachbarschaft ist ruhig, und das gepflegte Gebäude hat seinen historischen Charme bewahrt. Dank der Lage in der Calle Balmes haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, von Geschäften und Supermärkten bis hin zu Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie sich bequem in der Stadt bewegen können.
Eigenschaften der Immobilie
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
Um Eixample Izquierdo
Die Ensanche Izquierdo oder auf Katalanisch „Eixample Esquerra“ bedeutet wörtlich den linken Teil der „Ensanche“, was „Ausdehnung“ oder „Erweiterung“ bedeutet. Dies ist der am dichtesten besiedelte Teil Barcelonas mit rund 35 000 Einwohnern pro Quadratkilometer. Zusammen mit der zentralen, gut geplanten Lage bedeutet dies, dass Eixample Izquierdo-Immobilien möglicherweise die begehrteste Gegend der Stadt sind, nach oder zusammen mit Immobilien in der Zona Alta oder Pedralbes.
Eixample ist das Ergebnis von Plänen, die Mitte des 19. Jahrhunderts durchgeführt wurden, um eine strukturiertere Stadt im Vergleich zur vorherigen mittelalterlichen Zersiedelung zu ermöglichen. Der Bedarf an einem neuen Gebiet, das sich von der alten Stadt bis hinunter ans Meer ausdehnen sollte, wurde immer dringlicher. Bei der Vergabe des Projekts gab es einige Unstimmigkeiten, da der vom Rathaus von Barcelona genehmigte Plan an den Architekten übergeben wurde.Rovira i Trias , der sich eine stärker getrennte Stadt wünschte, in der sich die Bourgeoisie wohler fühlte und sich nicht mit den unteren Schichten vermischen musste. Die Zentralregierung in Madrid lehnte diese Idee jedoch ab und ordnete an, dass das von der Kommission vorgeschlagene Rastersystem des Eixampleldefonso Cerdá eingesetzt werden.
Die linke Seite des Eixample ist das Gebiet links vom Passeig de Gràcia. Der Passeig de Gràcia gilt als das Rückgrat der Eixample-Immobilien. Eixample Izquierdo wurde nach Eixample Derecho gebaut und ist das Gebiet zwischen Diagonal oben, Passeig de Gràcia und Gran Via unten. Eixample Izquirdo erstreckt sich nach links bis zur Plaza de España, wo sich der Eingang Mont Juic zum Fira-Ausstellungsgelände, die magischen Brunnen und der Palast befinden.
Wer eine Immobilie in Eixample Izquierdo kaufen möchte, hat die Qual der Wahl! Die Preise können angesichts der großen Vielfalt an Größen, Arten und auch des allgemeinen Zustands von Immobilien sehr unterschiedlich sein. Es ist üblich, Wohnungen für 3000 Euro/m2 neben Gebäuden zu finden, in denen die Preise eher bei 5.500 Euro/m2 liegen. So viel zum Thema Lage, Lage, Lage!
Typische Immobilien in Eixample Izquierdo verfügen über herrlich hohe Decken, Mosaikböden und raumhohe Holzfensterläden. Obwohl viele von ihnen stark renovierungsbedürftig sind, handelt es sich um eine großartige Investition mit einer garantiert hohen Rendite.
