Dachgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer und hochwertigen Ausstattungen in Gràcia

Preis
428.000 €
Größe
68 m²
terrasse
5 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2

Dieses umfassende Renovierungsprojekt im Gràcia-Viertel revitalisiert ein prächtiges Gebäude im Stadtteil Camp d'en Grassot und Gràcia Nova, indem es den Charme der modernistischen Architektur Barcelonas mit modernem, funktionalem Design verbindet. Die Residenz umfasst 7 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die das Gleichgewicht zwischen klassischem und modernem Stil bewahren.


Die 56,63 m² große Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch 1 Schlafzimmer und 2 vollständige Bäder aus, was sie zu einem idealen Raum für diejenigen macht, die Komfort und Funktionalität suchen. Ihre optimierte Raumaufteilung maximiert das natürliche Licht und schafft eine gemütliche und helle Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen 5,40 m² großen Außenhof, der perfekt dazu geeignet ist, frische Luft in einer privaten und ruhigen Umgebung zu genießen.


Das Innendesign kombiniert Eleganz und Funktionalität mit dreischichtigen Eichenparkettböden, die Wärme ausstrahlen, und Küchen in Beige- oder Anthrazit-Tönen, die mit Eichenholzdetails für einen Hauch von Raffinesse sorgfältig gestaltet wurden. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten vollständig ausgestattet, die harmonisch integriert sind, um den Raum und die Ästhetik zu maximieren. Die doppelt verglasten Fenster mit thermischer Brücke aus schwarzem Aluminium sorgen für exzellente thermische und akustische Isolierung und bieten Ruhe und Komfort in jedem Raum.


Nachhaltigkeit ist ein zentrales Ziel des Projekts, mit einem fortschrittlichen aerothermischen Klimatisierungssystem, das effiziente Heizung, Kühlung und Warmwasser bietet. Diese Technologie trägt zur Energieeinsparung und zum Umweltschutz bei und schafft ein Zuhause, das sowohl effizient als auch komfortabel ist. Die Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren, den Energieverbrauch senken und die Lebensqualität der Bewohner verbessern.


Die Außenräume wurden sorgfältig geplant, um eine Oase im urbanen Herzen zu bieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen 5,40 m² großen Außenhof, der mit Holzslats für den Außenbereich abgeschlossen ist, was das Gefühl von Weite verlängert und einen idealen Ort zum Entspannen, Lesen, die Sonne zu genießen oder Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Die privaten Terrassen der oberen Etagen bieten Ausblicke auf das lebendige Gràcia-Viertel und bieten ideale Räume, um frische Luft und die Ruhe des Viertels zu genießen.


Dieses Projekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und integriert Geschichte, Moderne und Nachhaltigkeit in jedem Detail. Das Camp d'en Grassot und Gràcia Nova Viertel, bekannt für seine Dynamik, lebendige Plätze, künstlerische Kultur und charmante Straßen, wird zur idealen Umgebung für diejenigen, die den lebendigen Lebensstil Barcelonas genießen möchten. Mit Zugang zu Dienstleistungen, grünen Flächen und historischen Wahrzeichen wie der Sagrada Familia und dem Parc Güell, definiert diese Residenz das Konzept von Zuhause in einem der lebendigsten und künstlerischsten Viertel der Stadt neu.

Eigenschaften der Immobilie

Klimaanlage
lift
terrasse
Einbauschränke
außen
Energieausweis
  • A (92-100)
  • B (81-91)
  • C (69-80)
  • D (55-68)
  • E (39-54)
  • F (21-38)
  • G (1-20)

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    Ref.3684

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    33 138 m²
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    Willkommen in Ihrer Traumwohnung: einem beeindruckenden Duplex im Erdgeschoss, der die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Bequemlichkeit bietet. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist perfekt für alle, die den maximalen Luxus erleben möchten. Beim Betreten dieser herrlichen Wohnung werden Sie sofort die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen bemerken, die sie von anderen abheben. Mit ihrem modernen und eleganten Design wird diese Wohnung selbst die anspruchsvollsten Käufer beeindrucken. Dieser Duplex im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das perfekt für Singles oder Paare geeignet ist, die das ultimative Luxusleben genießen möchten. Das Schlafzimmer ist so gestaltet, dass maximaler Komfort und Entspannung geboten wird, mit viel natürlichem Licht und reichlich Stauraum. Neben dem beeindruckenden Schlafzimmer verfügt diese Wohnung auch über zwei wunderschön ausgestattete Badezimmer, jedes ausgestattet mit modernen Armaturen und hochwertigen Oberflächen. Egal, ob Sie sich für die Arbeit fertig machen oder einen Abend verbringen, Sie werden die Bequemlichkeit und den Komfort dieser luxuriösen Badezimmer lieben. Eine der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist das Aerothermie-System, das sicherstellt, dass Sie immer komfortabel sind, unabhängig vom Wetter draußen. Das System ist äußerst effizient und umweltfreundlich, sodass Sie Ihren luxuriösen Lebensstil genießen können, ohne sich um Ihre Auswirkungen auf den Planeten sorgen zu müssen. Ein weiteres großartiges Merkmal dieser Wohnung ist der schöne Swimmingpool auf dem Dach, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne. Egal, ob Sie schwimmen oder einfach nur am Pool entspannen, Sie werden die ruhige Atmosphäre und die atemberaubende Aussicht dieses Pools lieben. Um Ihr Leben noch einfacher zu machen, verfügt diese Wohnung auch über eine Garage und eine Lagereinheit, die zum Kauf erhältlich sind. Mit diesen praktischen Funktionen müssen Sie sich nie wieder um Parkplätze oder Lagerung kümmern. Und wenn das noch nicht genug wäre, ist diese unglaubliche Wohnung auch im März 2024 bezugsfertig. Wenn Sie bereit sind, das Luxusleben zu beginnen, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diesen erstaunlichen Duplex im Erdgeschoss zu erfahren. Mit seiner erstklassigen Lage, luxuriösen Annehmlichkeiten und beeindruckendem Design ist es der perfekte Ort, um anzurufen. Über die Lage: Horta Guinardó ist ein lebhafter und vielfältiger Stadtteil im Nordosten von Barcelona, Spanien. Er ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernen Annehmlichkeiten, die ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Einheimische machen. Eine der markantesten Sehenswürdigkeiten der Gegend ist der Park Güell, ein weitläufiger öffentlicher Park, der vom renommierten Architekten Antoni Gaudí entworfen wurde. Der Park beherbergt bunte Mosaikskulpturen, verwinkelte Wege und atemberaubende Aussichten auf die Stadt. Es ist ein Muss für jeden, der sich für Architektur, Geschichte oder Natur interessiert. Eine weitere interessante Attraktion in Horta Guinardó ist der Laberint Park, ein bezaubernder grüner Raum voller Hecken, Brunnen und Statuen. Es ist ein großartiger Ort für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick, und das Labyrinth selbst bietet ein lustiges und herausforderndes Rätsel für Besucher. Für Geschichtsinteressierte ist der Modernistische Komplex Sant Pau ein absolutes Muss. Diese weitläufige Anlage wurde Anfang des 20. Jahrhunderts ursprünglich als Krankenhaus erbaut und verfügt über beeindruckende Beispiele modernistischer Architektur, darunter aufwendige Mosaikarbeiten und detailreiche Skulpturen. Auch Liebhaber der Küche werden die vielfältige Gastronomieszene von Horta Guinardó zu schätzen wissen, die von traditioneller katalanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen
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