Exklusives Duplex zum Verkauf in Gracia, Barcelona - Einzigartige Gelegenheit
Einzigartiges Wohnprojekt in der lebendigen Nachbarschaft Gracia in Barcelona
Dieses einzigartige Wohnprojekt kennzeichnet die Transformation eines klassischen Gebäudes von 1936 in eine Mischung aus historischem Charme und modernem Design. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 geplant. Diese Renovierung bietet eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig gestaltetes Zuhause von Grund auf neu zu sichern. Der Kauf vom Plan bietet Käufern den Vorteil, frühzeitig in eine Immobilie einzusteigen, die nicht nur eine Investitionsrendite verspricht, sondern auch die Chance bietet, Teil einer bahnbrechenden Entwicklung zu sein.
Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoss-Duplex mit einer Gesamtbaufläche von 65 m² und 54,71 m² nutzbarer Fläche, die durchdacht angelegt wurde, um sowohl Raum als auch natürliches Licht zu maximieren. Das moderne Redesign bewahrt die Essenz der ursprünglichen Struktur und führt gleichzeitig schlanke, funktionale Wohnräume ein. Hochwertige Materialien und feine Oberflächen sind durchgehend sichtbar, von den doppelt verglasten schwarzen Aluminiumfenstern, die thermische Effizienz gewährleisten, bis hin zu den elegant erhaltenen massiven Ziegeldecken und freiliegenden Balken.
Beim Betreten des Duplex werden Sie von einer geräumigen Küche und einem Essbereich begrüßt, die Modernität mit klassischem Design nahtlos verbinden. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und wunderschön in maßgefertigte Schränke von Boden bis Decke in anspruchsvollen Beige- oder Anthrazittönen integriert. Details wie Eichenakzente und entweder schwarze Calacatta- oder Holzarbeitsplatten erhöhen das luxuriöse Gefühl der Küche, machen sie zu einem Brennpunkt und einem funktionalen Raum, ideal für kulinarische Unternehmungen.
Angrenzend an die Küche bietet das unabhängige Wohnzimmer einen ruhigen Rückzugsort. Es verfügt über einen Zugang zu einer charmanten Terrasse von 5,37 m², perfekt, um die Natur zu genießen und den Wohnraum mit stilvollen Holzdielenböden zu erweitern. Dieses Stockwerk umfasst auch ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer mit Mikrozementwänden, dreischichtigen Eichenparkettböden und schicken Armaturen, einschließlich einer integrierten Dusche, hängenden Toiletten und einem schwarzen Waschtisch.
Das obere Level beherbergt das Hauptschlafzimmer, ein einladendes En-suite-Sanctuary, das das Thema Luxus und Komfort fortsetzt, das in der gesamten Wohnung zu finden ist. Wie der Rest des Duplex verfügt das Schlafzimmer über dreischichtige Eichenparkettböden, doppelt verglaste Fenster und ein hocheffizientes Klimatisierungssystem für warme und kalte Luft, das ganzjährigen Komfort garantiert. Gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahnlinie L4 und den Bussen 47, H8, V19, kombiniert der Standort Wohnruhe mit städtischem Komfort.
Eigenschaften der Immobilie
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)