Charmante Modernistische Wohnung mit 5 Schlafzimmern in der Nähe von Passeig de Gràcia, Barcelona
Die Wohnung, von beiden Enden beleuchtet, verfügt über eine doppelte Ausrichtung: eine Seite mit Blick auf die Rambla Catalunya und die andere auf einen ruhigen Innenhof. In ihrem Originalzustand bewahrt die Wohnung modernistische Elemente aus ihrer Zeit, darunter gut erhaltene Kassettendecken, ein originaler Marmorkamin und makellos gepflegte Nolla-Mosaikböden.
Dieses einzigartige Anwesen, im Originalzustand verkauft, bietet originale Holzarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, und das Gebäude bietet Concierge-Dienste. Mit repräsentativen Elementen des Eixample-Viertels ist diese Immobilie ein wahres Juwel im Herzen von Barcelona.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Eckhauses im Eixample und gehört zu einem gut erhaltenen Bereich im Erhaltungssektor, was die kontinuierliche Integrität der Umgebung gewährleistet. Das Gebäude erstreckt sich über ein Erdgeschoss und sieben Wohnetagen, bietet Gewerbeflächen auf Straßenebene und zwei verschiedene Bereiche pro Etage mit Blick sowohl auf die Rambla Catalunya als auch auf einen ruhigen Innenhof.
Die Fassade zur Rambla Catalunya hin zeigt einen charakteristischen durchgehenden Balkon auf der Hauptetage, ergänzt durch individuelle Balkone in den oberen Etagen und trägt zum rhythmischen Muster typischer Eixample-Bauten bei. Die Rückseite verfügt über eine Galerie auf jeder Etage.
Gestützt durch tragende Wände entlang der Trennwände, des Treppenhauses und der Lichthöfe bietet das Innere des Gebäudes verschiedene Grundrisse. Die charakteristischen Eixample-Elemente, darunter hydraulische Böden, Holztüren und dekorative Decken, verleihen dieser bereits charmanten Wohnung eine zusätzliche Note von Eleganz.
Eigenschaften der Immobilie
- Ausstehend
Um Eixample Izquierdo
Die Ensanche Izquierdo oder auf Katalanisch „Eixample Esquerra“ bedeutet wörtlich den linken Teil der „Ensanche“, was „Ausdehnung“ oder „Erweiterung“ bedeutet. Dies ist der am dichtesten besiedelte Teil Barcelonas mit rund 35 000 Einwohnern pro Quadratkilometer. Zusammen mit der zentralen, gut geplanten Lage bedeutet dies, dass Eixample Izquierdo-Immobilien möglicherweise die begehrteste Gegend der Stadt sind, nach oder zusammen mit Immobilien in der Zona Alta oder Pedralbes.
Eixample ist das Ergebnis von Plänen, die Mitte des 19. Jahrhunderts durchgeführt wurden, um eine strukturiertere Stadt im Vergleich zur vorherigen mittelalterlichen Zersiedelung zu ermöglichen. Der Bedarf an einem neuen Gebiet, das sich von der alten Stadt bis hinunter ans Meer ausdehnen sollte, wurde immer dringlicher. Bei der Vergabe des Projekts gab es einige Unstimmigkeiten, da der vom Rathaus von Barcelona genehmigte Plan an den Architekten übergeben wurde.Rovira i Trias , der sich eine stärker getrennte Stadt wünschte, in der sich die Bourgeoisie wohler fühlte und sich nicht mit den unteren Schichten vermischen musste. Die Zentralregierung in Madrid lehnte diese Idee jedoch ab und ordnete an, dass das von der Kommission vorgeschlagene Rastersystem des Eixampleldefonso Cerdá eingesetzt werden.
Die linke Seite des Eixample ist das Gebiet links vom Passeig de Gràcia. Der Passeig de Gràcia gilt als das Rückgrat der Eixample-Immobilien. Eixample Izquierdo wurde nach Eixample Derecho gebaut und ist das Gebiet zwischen Diagonal oben, Passeig de Gràcia und Gran Via unten. Eixample Izquirdo erstreckt sich nach links bis zur Plaza de España, wo sich der Eingang Mont Juic zum Fira-Ausstellungsgelände, die magischen Brunnen und der Palast befinden.
Wer eine Immobilie in Eixample Izquierdo kaufen möchte, hat die Qual der Wahl! Die Preise können angesichts der großen Vielfalt an Größen, Arten und auch des allgemeinen Zustands von Immobilien sehr unterschiedlich sein. Es ist üblich, Wohnungen für 3000 Euro/m2 neben Gebäuden zu finden, in denen die Preise eher bei 5.500 Euro/m2 liegen. So viel zum Thema Lage, Lage, Lage!
Typische Immobilien in Eixample Izquierdo verfügen über herrlich hohe Decken, Mosaikböden und raumhohe Holzfensterläden. Obwohl viele von ihnen stark renovierungsbedürftig sind, handelt es sich um eine großartige Investition mit einer garantiert hohen Rendite.
