Appartement élégant entièrement rénové à vendre dans le quartier de l'Eixample à Barcelone
Situé dans le quartier vibrant et historique de l'Eixample Esquerra, cet élégant appartement de 123 m² offre une parfaite harmonie entre le charme classique et le confort moderne. Niché dans un immeuble magnifiquement entretenu datant de 1940, ce bien a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains tout en préservant son caractère intemporel.
Situé au 3e étage à hauteur réelle, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à son orientation plein sud, notamment dans l'espace lumineux du salon-salle à manger.
L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-salle à manger, et trois chambres. Deux des chambres sont doubles, dont une suite avec une salle de bain attenante et une galerie fermée typique de l'Eixample. On y trouve également une chambre simple et un studio. L'appartement dispose au total de deux salles de bain modernes, complétant une disposition pratique et confortable.
À l'intérieur, l'appartement se distingue par des finitions de haute qualité et des équipements modernes, prêt à être habité immédiatement. La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et style, idéale pour les amateurs de cuisine et de réception. Les espaces salon et salle à manger offrent un cadre accueillant pour la détente et les moments de convivialité.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile à l'appartement. Son emplacement privilégié offre d'excellentes connexions aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une vie urbaine dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.
Situé sur la rue Sepúlveda, une zone récemment piétonnisée entre les rues Viladomat et Comte Borrell, ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. Avec une multitude de cafés, boutiques et attractions culturelles à proximité, tout est à quelques pas seulement.
Que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un refuge urbain sophistiqué, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement de la vie barcelonaise.
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Caractéristiques de la propriété
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
à propos de Eixample Izquierdo
L’Ensanche Izquierdo, ou en catalan, « Eixample Esquerra » signifie littéralement la partie gauche de l' »Ensanche », qui signifie « Expanse » ou « Extension ». C’est la partie la plus densément peuplée de Barcelone, avec environ 35 000 personnes par kilomètre carré. Ceci, ainsi que l’emplacement central et bien planifié, signifie que l’immobilier d’Eixample Izquierdo est probablement la zone la plus recherchée de la ville après ou avec les propriétés de la Zona Alta ou Pedralbes.
L’Eixample est le résultat de plans réalisés au milieu du XIXe siècle pour permettre une ville plus structurée par rapport à l’expansion urbaine médiévale précédente. Le besoin d’une nouvelle zone d’expansion de la vieille ville au bord de la mer devenait de plus en plus nécessaire. L’attribution du projet a donné lieu à une certaine controverse, étant donné que le plan approuvé par la mairie de Barcelone a été remis à l’architecte.Rovira i Trias qui souhaitait une ville plus ségréguée où les bourgeois seraient plus à l’aise et n’auraient pas à se mélanger aux classes inférieures. Cependant, le gouvernement central de Madrid a rejeté cette idée et a ordonné que le système de grille de l’Eixample proposé parldefonso Cerdá être mis en place.
Le côté gauche de l’Eixample est la zone située à gauche du Passeig de Gràcia. Le Passeig de Gràcia est considéré comme l’épine dorsale de l’immobilier de l’Eixample. Eixample Izquierdo a été construit après Eixample Derecho et est la zone située entre Diagonal en haut, Passeig de Gràcia et Gran Via en bas. L’Eixample Izquirdo s’étend à gauche jusqu’à la Plaza de España, où se trouvent l’entrée du Mont Juic, l’espace d’exposition de la Fira, les fontaines magiques et le palais.
Pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans Eixample Izquierdo, vous avez vraiment l’embarras du choix ! Les prix peuvent varier considérablement en raison de la grande diversité des tailles, des types et de l’état général des biens immobiliers. Il est courant de trouver des appartements à 3000 euros/m² à côté d’immeubles où les prix sont plus proches de 5 500 euros/m². Voilà pour l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement !
L’immobilier typique de l’Eixample Izquierdo comprend des plafonds très hauts, des sols en mosaïque et des volets en bois du sol au plafond. Bien que beaucoup d’entre eux aient besoin d’une rénovation majeure, il s’agit d’un excellent investissement avec un rendement significatif garanti.