Appartement Raffiné de 2 Chambres dans un Immeuble Rénové au Cœur du Born

prix
690.000 €
taille
111 m²
terrasse
3 m²
Chambres
2
Salles de bain
2

Cet élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans un immeuble entièrement rénové, niché au cœur du quartier historique du Born — l'un des plus emblématiques et convoités de Barcelone. Avec une superficie de 105 m², ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et son atmosphère mêlant charme authentique et confort moderne.

L'espace de vie principal est un salon spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, qui bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition sur une rue paisible du centre-ville. Ce cadre agréable, à la fois urbain et tranquille, offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou travailler depuis chez soi. Les matériaux choisis et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une esthétique contemporaine tout en conservant une touche de caractère barcelonais.

La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'armoires encastrées. La seconde chambre, confortable et lumineuse, est desservie par une deuxième salle de bains complète, parfaite pour les invités ou pour une utilisation familiale. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, confort et élégance au quotidien.

L'immeuble, de petite taille, est très calme, avec peu de voisins, ce qui garantit une ambiance résidentielle intime. Bien qu'il ne dispose pas encore d'un ascenseur, son installation a déjà été approuvée par la copropriété et des devis sont en cours — un atout précieux pour l'avenir. Les résidents peuvent également profiter d'une terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre au soleil ou admirer la vue sur les toits du Born.

Le quartier du Born est réputé pour son ambiance vibrante, ses ruelles pavées, ses petites boutiques indépendantes, ses musées et sa scène gastronomique animée. Cet emplacement particulier offre également une excellente connexion avec l'Eixample, tout en étant à distance de marche du parc de la Ciutadella, de la plage, du quartier gothique et des principaux axes de transport. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité, cet appartement réunit situation exceptionnelle, confort moderne et fort potentiel d'investissement.



Caractéristiques de la propriété

air conditionné
terrasse
armoires
extérieur
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de El Born

Dans cette vieille ville de Barcelone, connue sous le nom de Cuitat Vella, le quartier le plus beau, le plus caractéristique et le plus époustouflant est peut-être El Born. Il n’est donc pas surprenant qu’en raison de son charme et de sa beauté uniques, nous recevions un grand nombre de demandes d’achat d’une propriété dans cette région.

El Born est un quartier qui ne nécessite aucune introduction pour quiconque a visité Barcelone. Après des débuts modestes en tant que quartier médiéval, il a continué à évoluer depuis et s’est transformé en l’un des quartiers les plus vivants de cette merveilleuse ville. Le jour, El Born est entouré de bars, de cafés, de boutiques et de tout un labyrinthe de rues étroites et de bâtiments anciens, tandis que la nuit, les gens affluent sur le Passeig de Born pour profiter des bars et des restaurants. Investir dans l’immobilier à El Born est un choix évident pour beaucoup ; que ce soit pour un usage personnel ou pour un achat en vue d’une location, El Born offre un éventail incroyable de biens immobiliers.

Depuis les balcons de cette zone, on découvre des vues magnifiques, y compris des places qui semblent être cachées et difficiles à trouver à pied. En ce qui concerne les types de propriétés que nous avons vendues dans cette région, il y a une demande spécifique pour des appartements modernes et rénovés qui respectent toujours leur histoire, que ce soit à travers les pierres apparentes ou les armoires en bois brut. Quelle que soit votre préférence, il ne fait aucun doute que tout investissement dans l’immobilier d’El Born en vaut la peine. Il suffit de dire que ci-dessous nous avons une grande sélection de biens immobiliers pour vous et nous espérons que vous nous contacterez pour discuter de votre future maison à Barcelone.

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Ref.3886

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Situé au cœur du quartier dynamique du Born à Barcelone, cet appartement impressionnant allie commodités modernes et éléments architecturaux intemporels. Niché dans une rue emblématique, à quelques pas de la célèbre cathédrale Santa Maria del Mar, ce superbe bien offre la parfaite combinaison de charme historique et de vie contemporaine dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.L'appartement est situé dans un bâtiment historique magnifiquement restauré qui a été soigneusement rénové pour préserver son caractère d'origine tout en intégrant le confort moderne. Les installations du bâtiment sont toutes neuves, garantissant une infrastructure de haute qualité et une grande efficacité. S'étendant sur deux niveaux, l'appartement offre 127 m² et un agencement généreux avec 2 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain en suite, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. Il y a aussi une pièce supplémentaire polyvalente qui peut être facilement séparée et utilisée comme bureau, chambre d'amis ou même une troisième chambre, selon vos besoins.Au premier niveau, l'appartement s'ouvre sur un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, comportant deux grandes fenêtres donnant sur la rue et des balcons orientés au sud. Les plafonds hauts créent une sensation d'espace et d'air frais, mettant en valeur la grandeur de l'espace. À côté du salon, la pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de deuxième salon. La chambre principale se trouve de l'autre côté de l'appartement, offrant de la lumière naturelle et un refuge paisible avec sa propre salle de bain en suite. Une petite terrasse à l'arrière, accessible depuis la chambre principale, offre un espace extérieur tranquille où vous pouvez vous détendre et profiter du calme de la cour intérieure de l'immeuble. Le toilette invité est situé de manière pratique à ce niveau.Le deuxième niveau de l'appartement est dédié à la deuxième chambre, également spacieuse et privée, avec sa propre salle de bain en suite, parfaite pour les familles ou les invités. L'appartement baigne dans la lumière naturelle grâce à son orientation sud, apportant chaleur et soleil tout au long de la journée.Le quartier du Born est une zone dynamique et culturellement riche de Barcelone, connue pour ses rues médiévales étroites, ses boutiques branchées, ses galeries d'art et ses nombreux cafés et restaurants. Vivre ici signifie être à quelques pas de monuments tels que la cathédrale Santa Maria del Mar, le musée Picasso et le marché animé de El Born. Le quartier offre une combinaison unique d'architecture historique et de vie urbaine moderne, ce qui en fait l'un des endroits les plus recherchés de la ville, tant par les locaux que par les expatriés.En résumé, cet appartement offre une occasion rare de vivre dans un bâtiment historique magnifiquement rénové dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Avec son agencement spacieux, ses commodités modernes et son emplacement privilégié près de Santa Maria del Mar, il constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie luxueuse mais authentique à Barcelone. La combinaison de finitions de haute qualité, d'espaces de vie polyvalents et de la proximité des meilleures offres de la ville fait de cette propriété un véritable joyau au cœur du Born.
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Cet appartement magnifiquement rénové de 111 m² se situe dans le quartier historique et très recherché d'El Born, en plein centre de Barcelone. Alliant parfaitement le charme authentique à des finitions modernes de qualité, il offre un vaste salon avec cuisine ouverte, entièrement extérieur, qui donne accès à un grand balcon surplombant un jardin paisible et verdoyant — un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'agencement intérieur comprend deux chambres doubles ainsi qu'une troisième pièce flexible, qui peut rester semi-ouverte pour servir de bureau, salon ou espace lecture, ou être entièrement fermée pour devenir une troisième chambre. Deux salles de bains modernes complètent l'ensemble, garantissant confort et intimité pour les résidents comme pour leurs invités.L'immeuble est calme et intime, avec très peu de voisins, offrant ainsi un environnement de vie paisible et exclusif. Bien qu'il ne dispose pas encore d'ascenseur, son installation a déjà été approuvée lors de la dernière assemblée des copropriétaires, et les devis sont en cours de collecte — un atout considérable pour la valorisation future du bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre ou profiter du soleil avec une vue sur les toits de Barcelone.Le quartier d'El Born est l'un des plus charmants et dynamiques de Barcelone, connu pour ses ruelles pavées, ses boutiques indépendantes, ses galeries d'art et sa vie culturelle vibrante. Cet emplacement précis se distingue par sa proximité immédiate avec l'Eixample, permettant un accès facile aussi bien aux quartiers historiques qu'aux zones plus modernes de la ville. Tout est accessible à pied — du parc de la Ciutadella au Quartier Gothique, en passant par la plage et les principaux axes de transport. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire élégante, cet appartement dans El Born réunit emplacement privilégié, style raffiné et fort potentiel d'avenir.
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