Loft rénové de 97 m² à Fort Pienc, Barcelone – Opportunité d'investissement

Nous vous présentons ce loft type studio de 97 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé dans le quartier dynamique de Fort Pienc, au centre de Barcelone. Ce secteur est en pleine transformation, avec de nombreux projets d'infrastructure et une forte demande résidentielle, ce qui en fait un emplacement stratégique pour investir.

Important : ce bien ne dispose pas actuellement de licence d'habitation (cédula), mais un projet de changement d'usage a déjà été établi et, selon la mairie, il est possible de le convertir en logement résidentiel (vivienda).

Le loft a été rénové en profondeur : nouvelles installations électriques, eau chaude et froide, système de climatisation par gaines visibles avec air chaud/froid, sanitaires neufs, carrelage contemporain dans les pièces d'eau et peinture fraîche.

Il comprend une salle de bain complète, divisée de façon fonctionnelle avec toilettes et douche séparées. La cuisine design signée Nolte Küchen (marque allemande) est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle, de portes escamotables et d'électroménagers haut de gamme Neff (groupe Siemens) : grand réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four vapeur et lave-vaisselle.

L'espace est totalement ouvert et modulable, offrant une flexibilité totale pour l'aménager selon vos besoins et préférences. Grâce à son orientation sur l'intérieur de l'îlot, le bien bénéficie de lumière naturelle toute la journée et d'un calme absolu.

Le quartier de Fort Pienc attire de plus en plus d'acheteurs grâce à son ambiance de quartier, sa proximité avec le centre-ville, ses connexions en transport et sa forte croissance. C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec potentiel de valorisation à moyen terme.

**Le prix n'inclut pas les meubles ni la décoration.**