Appartement de Charme Néo-Classique à Sant Gervasi

prix
695.000 €
taille
136 m²
terrasse
4 m²
Chambres
3
Salles de bain
3

Découvrez cet appartement exceptionnel situé sur la Carrer de Pàdua, dans le quartier prisé de Sant Gervasi - Galvany. Niché dans un immeuble néoclassique de 1946, cet espace allie charme historique et confort moderne. Son emplacement privilégié, à deux pas de la Carrer de Balmes, offre une connexion idéale avec le reste de la ville grâce à un excellent réseau de transports publics (bus, FGC et métro). Vous profiterez d'un cadre résidentiel raffiné, réputé pour ses boutiques élégantes, ses marchés traditionnels et ses nombreux espaces verts, tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville.

Situé au véritable deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double orientation : une exposition sur la paisible cour intérieure d'un côté et une vue dégagée sur la Carrer de Pàdua de l'autre. Avec une superficie totale construite de 136 m², il offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Cet appartement pourra être livré entièrement rénové selon les rendus pour un prix final de 875 000 €. Avec des finitions haut de gamme, il allie l'élégance du style néoclassique et des éléments contemporains. La rénovation sera achevée dans un délai maximum de cinq mois, avec une clause d'astreinte journalière pour garantir le respect des délais.

La distribution intérieure prévoit un vaste espace de vie ouvert, comprenant un séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Côté nuit, trois suites avec salle de bain privative offrent un confort absolu. La configuration finale pourra être adaptée aux besoins et préférences du futur propriétaire.

Un bien rare qui conjugue emplacement stratégique, architecture élégante et prestations de qualité.

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Caractéristiques de la propriété

air conditionné
ascenseur
Certificat énergétique
  • A (92-100)
  • B (81-91)
  • C (69-80)
  • D (55-68)
  • E (39-54)
  • F (21-38)
  • G (1-20)
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Ref.3785

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