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El Tribunal Constitucional anula parte de las cláusulas fiscales locales conocidas como «Plusvalía Municipal» en España.

Publicado por Mila en noviembre 15, 2021
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El miércoles 27 de octubre, el Tribunal Constitucional español declaró la nulidad de parte de los artículos «Plusvalía Municipal».

Entonces, ¿qué es la «Plusvalía Municipal»?

  • En España, este impuesto local, más conocido como «Plusvalía Municipal», es un impuesto que cobra el ayuntamiento una vez que un vendedor vende su propiedad.
  • El objetivo de este impuesto es aumentar el valor de la tierra en la que se encuentra la propiedad. Algunos de los cuales se deben a las mejoras en el área llevadas a cabo por el gobierno local y la comunidad.
  • Para calcular el valor fiscal, necesitará el valor catastral de la propiedad y el número de años que han pasado desde la última vez que la propiedad cambió de manos.

Este impuesto ha provocado una importante controversia que ha hecho vibrar a todo el país a lo largo de los años. El 27 de octubre, el Tribunal Constitucional dictaminó que este impuesto sería inconstitucional si el vendedor hubiera registrado pérdidas durante la compra y venta del inmueble.

Esta decisión se tomó principalmente por el hecho de que un vendedor recibió una ganancia de 4.343,66 €. Una vez deducidos otros gastos, el importe se redujo a 3.473,90€, mientras que la «Plusvalía Municipal» requerida fue de 3.560,02€, equivalente al 83,89% de los ingresos y superior al beneficio real.

Debido a situaciones como esta, el juzgado madrileño anula las ganancias de «Plusvalía Municipal» si supera el beneficio real obtenido de la venta del inmueble.

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