La Cour constitutionnelle annule une partie des clauses fiscales locales connues sous le nom de « Plusvalia Municipal » en Espagne.

Mercredi 27 octobre, la Cour constitutionnelle espagnole a déclaré la nullité d’une partie des articles de « Plusvalia Municipal ». Alors, qu’est-ce que la « Plusvalia Municipal »?

• En Espagne, cette taxe locale, plus connue sous le nom de « Plusvalia Municipal », est une taxe que la mairie facture une fois qu’un vendeur vend sa propriété.
• L’objectif de cette taxe est d’augmenter la valeur du terrain sur lequel se trouve la propriété. Certains d’entre eux sont dus aux améliorations apportées à la zone par le gouvernement local et la communauté.
• Pour calculer la valeur fiscale, vous aurez besoin de la valeur imposable de la propriété et du nombre d’années écoulées depuis le dernier changement de mains de la propriété.

Cette taxe a suscité une controverse importante qui a fait vibrer tout le pays au fil des ans. Le 27 octobre, la Cour constitutionnelle a déclaré que cette taxe serait inconstitutionnelle si le vendeur avait enregistré des pertes lors de l’achat et de la vente de la propriété. Cette décision a été principalement prise par le fait qu’un vendeur a reçu un gain de 4.343,66€. Après déduction des autres dépenses, le montant a été réduit à 3 473,90 €, tandis que la « Plusvalia Municipale » requise était de 3 560,02 €, soit 83,89% du chiffre d’affaires et supérieure au bénéfice réel. En raison de situations comme celle-ci, le tribunal de Madrid annule les gains « Plusvalia Municipal » s’ils dépassent le bénéfice réel obtenu de la vente de la propriété.