Visa Dorada Barcelona – Una guía para inversores en bienes inmuebles españoles
Obtenga la residencia española con una Visado de Oro
El 27 de septiembre de 2013, el gobierno español aprobó una nueva ley llamada La Ley de Emprendedores, o también conocida como La Ley del Emprendedor. A menudo denominado Programa de Visa de Oro, el núcleo de esta ley era la posibilidad de obtener una visa de residencia para España mediante la inversión de dinero en bienes inmuebles o negocios españoles.
Desde que se introdujo la ley Golden Visa, los compradores internacionales han recibido una respuesta significativa. La prensa española ha seguido estos desarrollos de cerca con algunos puntos destacados interesantes. El punto principal de las noticias es que Barcelona es el principal destino para los inversores que buscan la Visa de Oro española.
Visado de Oro para la inversión inmobiliaria en España
Como nuestro enfoque aquí está en el sector inmobiliario, no tocaremos los aspectos de la ley que implican la inversión en bonos españoles o la creación de empresas españolas. Estamos más interesados en el aspecto inmobiliario.
La Ley de Emprendedores es simple a este respecto. Para comenzar el proceso de obtención de una Golden Visa para residir en España, el primer requisito es la compra de una propiedad por un valor de 500,000 euros o más. Es importante subrayar que para calificar para el proceso Golden Visa en España, el dinero real invertido debe ser igual o superior a 500,000 euros. Comprar una propiedad que cuesta 500,000 euros y pagar la mitad con una hipoteca, incluso una hipoteca española no cuenta.
Del mismo modo, no es suficiente que una Golden Visa española compre una propiedad de 500,000 euros en España con un socio inversor donde cada uno de ustedes ingresa una cantidad diferente. El nivel de inversión en una propiedad en España debe ser de 500,000 euros o más a su nombre.
Estos 500,000 euros son el mínimo con respecto a la inversión de capital total, no pueden incluir los impuestos ni ninguno de los costos asociados con la compra. El ITP o los impuestos del IVA siempre deben estar por encima de los 500,000 euros.
Residencia española para inversores inmobiliarios
Una vez que entendemos que la condición básica y más importante para obtener una Visa de Oro española para la inversión inmobiliaria es la inversión mínima de 500,000 euros, podemos verificar los otros requisitos más directos y quizás más obvios. El inversionista debe ser mayor de edad, 18 años o más. No pueden tener problemas legales o penales pendientes en España o estar en el país sin la documentación correcta. Deben obtener un seguro médico y tener medios suficientes para mantenerse.
Una vez que se cumplan estos requisitos, la forma ideal de proceder es ponerse en contacto con un bufete de abogados que puede gestionar la solicitud de una Visa Dorada para usted.
Es importante tener en cuenta que para la Visa de oro para inversores inmobiliarios en España, el nivel de inversión siempre debe mantenerse. No puede haber una reducción en la cantidad invertida mediante la venta o hipoteca de la propiedad más adelante en el tiempo. Las autoridades españolas se reservan el derecho de verificar el nivel de inversión en cualquier momento.
Con respecto a los miembros de la familia de inversores, la ley acepta que los dependientes directos del inversor principal también pueden incluirse en la Visa Dorada. Esto significa que el requisito de inversión es el mismo para las parejas casadas.
Visado de Oro Española – Ventajas fuera de España
Una vez que haya obtenido la Golden Visa en España para la inversión inmobiliaria, podrá viajar sin restricciones por toda el área de Schengen en Europa.
