Serveis professionals de gestió immobiliària a Barcelona
Tenir i llogar una propietat a Barcelona sovint pot ser exigent. En lloc d'enfrontar-se als reptes de mantenir la seva propietat o gestionar als seus inquilins podrà relaxar-se i gaudir de la vida.
-
Servei postvenda
- Revisió i lliurament inicial de l’habitatge
- Coordinació de proveïdors per deixar la propietat a punt per al seu ús
- Alta de subministraments i configuració de serveis
- Preparació de la casa per a l’arribada del propietari, familiars o convidats
- Gestió d’incidències després de la compra
- Suport en canvis de titularitat i tràmits bàsics
- Coordinació de petites millores, muntatge i equipament
- Seguiment de garanties, incidències i reparacions inicials
- Assistència en la instal·lació d’alarmes, panys intel·ligents i altres sistemes
- Atenció bilingüe o multilingüe
-
Gestió de l'habitatge
- Inspeccions periòdiques, amb una visita mínima al mes
- Recollida i escaneig de correu
- Preparació de l’habitatge per a l’arribada del propietari, família o convidats
- Representació a les reunions de la comunitat de propietaris
- Gestió de declaracions de la renda i altres impostos i qüestions fiscals
- Comunicació amb empreses d’alarmes i seguretat
- Coordinació de manteniment i reparacions urgents
- Gestió de proveïdors i contractistes de confiança
- Gestió de parts d’assegurança en cas de sinistre
- Alta i canvi de subministraments
- Custòdia i gestió de claus amb un sistema intel·ligent i control exclusiu a Barcelona
- Compliment legal i gestió de notificacions
- Suport en relocation i onboarding per a propietaris i inquilins internacionals
- Atenció bilingüe o multilingüe
-
Gestió de lloguers
- Comercialització de la propietat en els canals adequats
- Fotografia professional i preparació de l’anunci
- Anàlisi de mercat i fixació del preu de lloguer
- Selecció i verificació de llogaters
- Redacció, renovació i finalització de contractes
- Gestió de dipòsits i fiances i coordinació amb l’INCASOL
- Check-in i check-out
- Inventari i informe de l’estat de l’habitatge
- Cobrament de rendes i seguiment d’impagaments
- Gestió d’incidències durant el lloguer
- Coordinació del manteniment amb els llogaters
- Gestió de reparacions i proveïdors durant l’ocupació
- Seguiment de renovacions i sortides
- Suport en processos d’impagament i recuperació de l’habitatge
- L’única empresa a Barcelona amb una APP per a la gestió dels llogaters
- Lloguer de llarga durada
- Gestió integral de lloguers
- Administració d’arrendaments
- Control de rendes i incidències
- Informes de rendibilitat
-
Gestió d'impostos i ingressos
- Declaracions de la renda i suport fiscal per a propietaris
- Gestió d’ingressos per lloguer
- Elaboració d’informes financers periòdics
- Control de despeses i imputació de costos
- Gestió fiscal per a propietaris residents i no residents
- Preparació de documentació per a assessors fiscals
- Seguiment de pagaments, rendes i liquidacions
- Coordinació d’impostos relacionats amb la propietat
- Suport en reporting anual i trimestral
- Revisió de rendibilitat i optimització d’ingressos
- Consolidació de documentació per a auditoria o assessoria
- Atenció bilingüe o multilingüe
Serveis per a propietaris d'habitatges a Barcelona
Experiència guardonada
A Urbane International Real Estate, la vostra propietat està en mans premiades. L’any 2018 vam guanyar el premi de Build Magazine a la Millor Agència Immobiliària Boutique a Barcelona, i en els Build Magazine Awards 2026 vam ser reconeguts com a Millor Agència Immobiliària de Luxe 2025 a Barcelona.
Si esteu buscant serveis de gestió de propietats a Barcelona, gestió immobiliària a Barcelona i gestió completa d’arrendaments a Barcelona, Urbane International Real Estate és la vostra millor opció.
Oferim serveis professionals de gestió de propietats, gestió d’arrendaments, gestió d’actius, manteniment, suport fiscal i assessorament legal per a propietaris a Barcelona.
Qui millor per cuidar la vostra propietat que els millors del sector? Ens enorgulleix dir que en els últims sis anys no hem perdut ni un sol client de la nostra divisió de gestió de propietats.
El nostre equip parla anglès, castellà, català, rus, francès i neerlandès.
Actualment gestionem més de 100 propietats a Barcelona i els nostres estàndards de servei al client milloren cada dia. Per què no contacteu-nos avui mateix per demanar un pressupost personalitzat per a la vostra propietat?
Compri o llogi amb nosaltres
Potència al seu abast
Estalviï diners
Estalviarà molt temps, ja que nosaltres ens encarreguem de la preparació, la cerca, les diligències, les comunicacions i les negociacions.
Estalviï temps
S'estalviarà costosos errors. Normalment, podem assegurar-li un augment de valor a través del nostre servei que oscil·la entre el 10% i el 25%.
Cap conflicte d'interessos
Representar-li de principi a fi i treballar exclusivament en el seu millor interès.
Orientació experta
El valor que vostè obté procedeix de la profunditat de la nostra experiència i coneixements.