Aimer l’ancien – aimer le nouveau!
Transformer le passé pour profiter de l’avenir
On nous pose souvent les mêmes questions concernant les propriétés rénovées qui sont à vendre à Barcelone ou à Lisbonne. L’essentiel des questions des clients concerne le rapport qualité-prix lors de l’achat de quelque chose rénové – après tout, une propriété rénovée à Barcelone n’est pas strictement une nouvelle construction, mais ce n’est pas non plus strictement une nouvelle construction – et ce qui pourrait être considéré comme « normal » en termes de temps de rénovation, de livraison, etc.
En termes de rapport qualité-prix, nous croyons fermement à la valeur ajoutée et donc créée avec les propriétés vendues. Il y a une pénurie franche de nouvelles propriétés, donc la seule façon pour le marché du logement de progresser est de prendre ce qui existe déjà et de l’améliorer, alors vous avez une bonne quantité de propriétés rénovées à vendre à Barcelone. La bonne nouvelle est qu’il y a de merveilleux bâtiments à Barcelone et aussi à Lisbonne qui sont pratiquement parfaits en termes architecturaux et à l’intérieur peuvent avoir du câblage, de la plomberie et d’autres installations datant des années 50 ou même 20.
L’ajout d’un ascenseur à un bâtiment dans presque n’importe quelle partie de Barcelone signifie une augmentation significative non seulement de la capacité de vente, mais aussi de la valeur. Prendre la peine de récupérer le revêtement de sol, les plafonds et autres plumes d’origine entraîne également une augmentation considérable de la valeur. Ce n’est un secret pour personne que les gens sont prêts à payer des prix beaucoup plus élevés pour ces propriétés classiques merveilleusement mises à jour.
Le calendrier de livraison doit être examiné attentivement, mais souvent un délai de livraison plus long peut améliorer l’investissement. Au cours des 18 derniers mois, nous avons constaté une augmentation de la valeur des propriétés à Barcelone de plus de 20%. Si vous êtes en mesure d’accéder à une propriété en cours de rénovation dans un grand projet et que le délai est supérieur à un an, le retour sur investissement peut être augmenté car vous n’aurez pas à terminer sur la propriété pendant un certain temps – c’est-à-dire que vous n’avez pas à payer le plein prix jusqu’à l’achèvement.
Trouver l’extraordinaire
Comment? Simple. Nous marchons dans les rues de Barcelone et de Lisbonne, admirant les bâtiments et recherchant constamment le prochain projet que nous pouvons offrir à nos clients.
En 2016, nous avons constaté une augmentation de la demande de nombreux pays pour des propriétés rénovées à Barcelone. Plus de 50 clients ont pris la décision d’acheter une propriété rénovée avec nous, ce qui a permis à Urbane International Real Estate de devenir l’un des principaux représentants des propriétés rénovées. Notre équipe produit est experte dans l’assistance aux clients afin que le processus puisse être aussi excitant et inspirant qu’il devrait l’être. Par conséquent, ils seront heureux de vous aider à trouver la maison de vos rêves. Nous avons une grande collection de biens immobiliers à Barcelone.