Junts bloqueja la reforma de la llei de lloguers al Congrés espanyol

El Congrés espanyol ha rebutjat la reforma de la llei de lloguers.

En una sessió dramàtica al Congrés espanyol, Junts s'ha aliat amb el PP, Vox i UPN per bloquejar la proposta legislativa dels aliats d'esquerra del PSOE, que pretenia modificar la llei de lloguers i imposar restriccions als lloguers temporals i per habitacions. Inicialment, Junts havia indicat que s'abstindria, però va canviar d'opinió en l'últim moment i va optar per votar en contra. Això va conduir a una derrota ajustada per als proposants, amb 178 vots en contra de la reforma front a 172 a favor, emesos per una aliança que incloïa el PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV, Podemos, BNG, Coalició Canaria i José Luis Ábalos, exdiputat socialista ara membre del grup mixt.

La reforma proposada pretenia alinear els termes dels contractes temporals amb els dels contractes de lloguer residencials estàndard, amb la finalitat de dissuadir els abusos que eludeixen les lleis de l'habitatge o provoquen augments continus dels lloguers. Un aspecte crucial de la reforma era la introducció de l'article dos, que pretenia reforçar la protecció dels llogaters en regular les condicions dels contractes temporals per fer-les similars a les dels contractes de lloguer residencials de llarga durada.

Una característica important dels canvis proposats era l'article nou bis de la llei de lloguers, que establia que els contractes temporals no podien superar els sis mesos de durada. Si un contracte supera aquest termini, o si es signen més de dos contractes consecutius, s'automàticament consideraria com un contracte de lloguer residencial estàndard, sotmès a regulacions més estrictes.

A més, l'esmena pretenia empoderar els llogaters en el marc de contractes temporals permetent-los posar fi als seus acords després d'un mínim d'un mes, sempre que proporcionin deu dies d'avís als seus arrendadors, sense cap sanció econòmica.

Reflexionant sobre aquests desenvolupaments, Katya Moshnikova d'Urbane International Real Estate va comentar: "Si bé no hi ha cap dubte que hi ha alguns problemes que s'han d'abordar en el mercat del lloguer, el que hem constatat els darrers anys és que les temptatives de legislar en aquest àmbit només han empitjorat la situació, potser a causa de solucions biaixades a favor dels llogaters i considerant el propietari com el problema. Això només porta a que els propietaris retirin els seus béns del mercat. Esperem solucions més equilibrades en el futur."