Com Legalitzar un Poder Notarial als Estats Units per Comprar una Propietat a Espanya

Guia Pas a Pas per Legalitzar un Poder Notarial als Estats Units per Comprar una Propietat a Espanya

Quan compres una propietat a Espanya amb finançament bancari, és essencial tenir un Poder Notarial (POA) degudament legalitzat. Segueix aquests passos per assegurar-te que el teu POA sigui reconegut a Espanya:

1. Assegura’t d’Incloure Tots els Detalls al Borrador del POA

Revisa el teu document borrador per assegurar-te que inclou tots els detalls necessaris, com ara:

• Nom complet, adreça i número d'identificació del poderdant.
• Nom complet, adreça i número d'identificació de l'apoderat.
• Poders específics atorgats a l'apoderat, relacionats amb la compra de propietat i la gestió del finançament bancari a Espanya.

2. Porta el POA a un Notari Públic

Visita un notari públic o una empresa que ofereixi serveis notarials. El notari:

• Verificarà la teva identitat utilitzant una identificació vàlida (per exemple, passaport o carnet de conduir).
• Assegurarà que el document inclogui els aspectes legals locals necessaris dels Estats Units.
• Completaran els seus detalls, incloent-hi la seva signatura i segell notarial.

És crucial signar el document en presència del notari perquè puguin testificar que tu ets la persona que signa el POA. Aquest pas assegura l'autenticitat del document, cosa que és necessària per al seu ús legal a Espanya.

3. Obtenir la Certificació Apostilla

Després de la notarització, el POA ha de rebre una Apostilla per ser reconegut a Espanya:

• Porta el POA notariat a l'oficina del Secretari d'Estat on està comissionat el notari.
• Envia el document notariat, completa els formularis necessaris i paga la tarifa de l'Apostilla.
• El Secretari d'Estat adjuntarà un certificat d'Apostilla al POA, verificant les credencials del notari.

4. Traducció del Document POA (si és necessari)

Si el POA necessita estar en espanyol, fes-lo traduir per un traductor certificat:

• Assegura't que la traducció estigui certificada pel traductor.
• Si és necessari, notaritza la certificació del traductor i obté una Apostilla per aquesta notarització.

5. Envia el Document POA a Espanya

Empaqueta els següents documents i envia'ls al teu apoderat a Espanya a través d'un servei de missatgeria internacional:

• El POA original amb el certificat d'Apostilla.
• La traducció certificada del POA (si és necessari).
• L'Apostilla per la traducció (si és necessari).

6. Accions de l'Apoderat a Espanya

El teu apoderat presentarà el POA a les autoritats espanyoles pertinents, com ara el notari públic, el banc i l'oficina del registre de la propietat, per completar la compra de la propietat i gestionar el finançament bancari en nom teu.

Conclusió

Seguir aquests passos assegura que el teu POA estigui degudament legalitzat i reconegut a Espanya, facilitant la teva compra de propietat amb finançament bancari.

Contacta’ns

Per assistència amb la teva compra de propietat a Espanya, contacta amb Urbane International.