Comment légaliser une procuration aux États-Unis pour l'achat d'une propriété en Espagne

Guide étape par étape pour légaliser une procuration aux États-Unis pour l'achat d'une propriété en Espagne

Lors de l'achat d'une propriété en Espagne avec un financement bancaire, il est essentiel de disposer d'une procuration (POA) dûment légalisée. Suivez ces étapes pour vous assurer que votre POA soit reconnu en Espagne :

1. Assurez-vous que tous les détails sont inclus dans le projet de POA

Vérifiez votre document de projet pour vous assurer qu'il inclut tous les détails nécessaires, tels que :

• Nom complet, adresse et numéro d'identification du mandant.
• Nom complet, adresse et numéro d'identification du mandataire.
• Pouvoirs spécifiques accordés au mandataire, liés à l'achat de la propriété et à la gestion du financement bancaire en Espagne.

2. Amenez la POA chez un notaire public

Rendez-vous chez un notaire public ou une entreprise offrant des services notariaux. Le notaire :

• Vérifiera votre identité à l'aide d'une pièce d'identité valide (par exemple, passeport ou permis de conduire).
• S'assurera que le document inclut les aspects juridiques locaux nécessaires des États-Unis.
• Complètera ses informations, y compris sa signature et son sceau notarial.

Il est crucial de signer le document en présence du notaire afin qu'il puisse attester que vous êtes bien la personne qui signe la POA. Cette étape garantit l'authenticité du document, nécessaire pour son utilisation légale en Espagne.

3. Obtenez la certification Apostille

Après la notarisation, la POA doit recevoir une Apostille pour être reconnue en Espagne :

• Apportez la POA notariée au bureau du Secrétaire d'État où le notaire est commissionné.
• Soumettez le document notarié, remplissez les formulaires nécessaires et payez les frais d'Apostille.
• Le Secrétaire d'État joindra un certificat d'Apostille à la POA, vérifiant les informations du notaire.

4. Traduction du document POA (si nécessaire)

Si la POA doit être en espagnol, faites-la traduire par un traducteur certifié :

• Assurez-vous que la traduction soit certifiée par le traducteur.
• Si nécessaire, faites notarier la certification du traducteur et obtenez une Apostille pour cette notarisation.

5. Envoyez le document POA en Espagne

Regroupez les documents suivants et envoyez-les à votre mandataire en Espagne via un service de messagerie international :

• La POA originale avec le certificat d'Apostille.
• La traduction certifiée de la POA (si nécessaire).
• L'Apostille pour la traduction (si nécessaire).

6. Actions du mandataire en Espagne

Votre mandataire présentera la POA aux autorités espagnoles compétentes, telles que le notaire, la banque et le bureau d'enregistrement de la propriété, pour finaliser l'achat de la propriété et gérer le financement bancaire en votre nom.

Conclusion

En suivant ces étapes, vous vous assurez que votre POA soit dûment légalisée et reconnue en Espagne, facilitant l'achat de la propriété avec un financement bancaire.

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