Urbane International Real Estate hat kürzlich einen neuen Immobilien Personal Shopper-Service eingeführt, um den Immobilienkauf in Barcelona zu erleichtern. Dieser Service bietet eine persönliche Betreuung und stellt sicher, dass Kunden Immobilien finden, die genau ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen.

Was ist ein Immobilien Personal Shopper?

Ein Immobilien Personal Shopper ist ein Experte, der ausschließlich im Namen des Käufers handelt. Seine Hauptaufgabe besteht darin, Immobilien zu identifizieren und auszuwählen, die den spezifischen Anforderungen des Kunden entsprechen, eine optimale Kaufpreisstrategie zu entwickeln und alle rechtlichen und technischen Aspekte des Kaufs zu verwalten.

Die Herkunft des Immobilien Personal Shoppers

In vielen Ländern ist der Buyer Agent ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes. In den USA ist es üblich, dass Käufer einen eigenen Makler haben, der ausschließlich ihre Interessen vertritt, für sie verhandelt und sicherstellt, dass sie fundierte Entscheidungen treffen. In Spanien hingegen ist dieses Modell weniger verbreitet.

Dadurch werden Käufer häufig von Immobilienmaklern betreut, die in Wirklichkeit vom Verkäufer bezahlt werden. Für viele Käufer kann dies einen Interessenkonflikt darstellen, da der traditionelle Makler die Aufgabe hat, den besten Verkaufspreis für den Eigentümer zu erzielen.

Aus diesem Grund bevorzugen viele internationale Käufer die Zusammenarbeit mit einem Immobilien Personal Shopper, der ähnlich wie ein Buyer Agent in den USA agiert. Er wird direkt vom Käufer beauftragt und vertritt ausschließlich dessen Interessen in allen Verhandlungen mit Verkäufern, Maklern und anderen Immobilienagenturen.

Bei Urbane International Real Estate wird der Immobilien Personal Shopper Service von Katya Moshnikova geleitet, die auch als Vertreterin für Katalonien in der renommierten US-Fernsehserie House Hunters International bekannt ist. Mit ihrer umfassenden Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Barcelona stellt Katya sicher, dass die Kunden während des gesamten Kaufprozesses professionelle Beratung und eine reibungslose Abwicklung erhalten.

Unterschiede zwischen einem Immobilienmakler und einem Immobilien Personal Shopper

• Präzision: Ein Immobilien Personal Shopper sucht gezielt nach Immobilien, die den Bedürfnissen des Käufers entsprechen.
• Zielsetzung: Arbeitet ausschließlich für den Käufer, nicht für den Verkäufer.
• Finanzielles Interesse: Kann eine feste Gebühr oder eine prozentuale Vergütung basierend auf dem endgültigen Kaufpreis verlangen.
• Verhandlung: Übernimmt die Preisverhandlung, um das beste Angebot für den Käufer zu sichern.
• Analyse: Bewertet die Vor- und Nachteile jeder Immobilie.
• Marktanalyse: Prüft Preise, Trends und strategische Standorte.
• Investitionen: Stellt sicher, dass der Kauf eine rentable Investition ist.
• Rechtliche Absicherung: Überprüft alle Dokumente, um einen sicheren Kauf zu gewährleisten.

Vertrauen Sie Urbane International Real Estate

Mit diesem Service bekräftigt Urbane International Real Estate sein Engagement, seinen Kunden maßgeschneiderte und hochwertige Lösungen zu bieten. Wir erleichtern den Immobilienkauf in Barcelona und stellen sicher, dass jede Investition fundiert und rentabel ist.

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