Urbane International Real Estate a récemment introduit un nouveau service de Personal Shopper Immobilier, conçu pour simplifier le processus d'acquisition de biens immobiliers à Barcelone. Ce service offre une assistance personnalisée, garantissant que les clients trouvent des propriétés qui correspondent parfaitement à leurs besoins et préférences.

Qu'est-ce qu'un Personal Shopper Immobilier ?

Un Personal Shopper Immobilier est un professionnel qui agit exclusivement au nom de l'acheteur. Son rôle principal est d'identifier et de sélectionner des propriétés répondant aux critères spécifiques du client, de conseiller sur le meilleur prix d'offre et de gérer tous les aspects juridiques et techniques de l'achat immobilier.

L'origine du Personal Shopper Immobilier

Dans de nombreux pays, le Buyer Agent est une partie essentielle du processus immobilier. Sur des marchés comme les États-Unis, il est courant que les acheteurs aient leur propre agent dédié, représentant exclusivement leurs intérêts, négociant en leur nom et s'assurant qu'ils prennent des décisions éclairées. Cependant, en Espagne, ce modèle est moins répandu.

En conséquence, les acheteurs reçoivent souvent l'assistance d'agents immobiliers qui, en réalité, sont rémunérés par le vendeur. Pour de nombreux acheteurs, cela peut représenter un conflit d'intérêts, car l'agent immobilier traditionnel a l'obligation d'obtenir la meilleure vente possible pour le propriétaire du bien.

C'est pourquoi de nombreux acheteurs internationaux préfèrent travailler avec un Personal Shopper Immobilier, qui agit de la même manière qu'un Buyer Agent aux États-Unis, étant engagé directement par l'acheteur et représentant exclusivement ses intérêts dans toutes les négociations avec les vendeurs, les agents et les autres agences immobilières.

Chez Urbane International Real Estate, le service de Personal Shopper est dirigé par Katya Moshnikova, qui est également la représentante de la Catalogne dans l'émission télévisée américaine renommée House Hunters International. Avec sa vaste expérience du marché immobilier de Barcelone, Katya garantit que les clients reçoivent des conseils d'experts et une gestion fluide tout au long du processus d'achat.

Différences entre un agent immobilier et un Personal Shopper Immobilier

• Précision : Un Personal Shopper Immobilier recherche sur le marché en fonction des besoins de l'acheteur.
• Objectifs : Travaille exclusivement pour l'acheteur, pas pour le vendeur.
• Intérêt financier : Peut facturer des honoraires fixes ou basés sur le prix final de l'achat.
• Négociations : Prend en charge la négociation du meilleur accord pour l'acheteur.
• Analyse : Évalue les avantages et les inconvénients de chaque propriété.
• Étude de marché : Analyse les prix, les tendances et les emplacements stratégiques.
• Investissements : S'assure que l'achat est un investissement rentable.
• Conformité juridique : S'assure que tous les documents sont traités correctement.

Faites confiance à Urbane International Real Estate

En proposant ce service, Urbane International Real Estate renforce son engagement à offrir des solutions personnalisées et de haute qualité à ses clients, en rendant le processus d'achat de biens immobiliers à Barcelone fluide et en garantissant que chaque acquisition soit un investissement éclairé et rentable.

Prêt à trouver votre propriété idéale à Barcelone ? Contactez-nous dès aujourd'hui.