Apprécier l’Ancien – Adorer le Nouveau !
<h2>Transformer le passé pour profiter du futur</h2>
On nous pose souvent les mêmes questions concernant les appartements rénovés à Barcelone ou à Lisbonne. La principale préoccupation des clients concerne le rapport qualité-prix lors de l’achat d’un bien rénové – après tout, une propriété rénovée à Barcelone n’est pas à proprement parler une nouvelle construction – ainsi que le délai habituel en ce qui concerne la rénovation, la livraison, etc.
En termes de rapport qualité/prix, nous croyons fermement en la valeur ajoutée et donc créée avec les propriétés vendues. Dans une ville comme Barcelone, il y a une véritable pénurie de propriétés à vendre. En réalité, la seule façon de faire évoluer le marché immobilier consiste à prendre ce qui existe déjà et à l’améliorer. Bonne nouvelle : il y a à Barcelone et à Lisbonne de magnifiques édifices pratiquement parfaits en termes d’architecture et comprenant à l’intérieur des installations de câblage, de plomberie et autres datant des années 50 ou même des années 20.
L’installation d’un ascenseur dans un bâtiment dans presque n’importe quel quartier de Barcelone signifie une augmentation significative non seulement de la capacité à vendre mais aussi de la valeur. Prendre la peine de conserver le revêtement de sol d’origine, les plafonds et autres caractéristiques traditionnelles entraîne également une augmentation considérable de la valeur. Ce n’est un secret pour personne que les gens sont prêts à payer des prix beaucoup plus élevés pour ces propriétés classiques merveilleusement rénovées.
Le calendrier de livraison doit être soigneusement examiné, mais un délai de livraison plus long peut souvent améliorer l’investissement. Au cours des 18 derniers mois, nous avons constaté une augmentation des valeurs immobilières à Barcelone de plus de 20%. Si vous êtes en mesure de trouver une propriété en cours de rénovation dans un grand projet et que le calendrier de livraison dépasse un an, le retour sur investissement peut être augmenté car vous n’aurez pas à payer la totalité du prix d’achat avant la livraison du bien.
<h2>Trouver l’Extraordinaire</h2>
Comment? C’est très simple. Nous parcourons les rues de Barcelone et de Lisbonne en admirant les bâtiments et en recherchant constamment le prochain projet que nous pourrons proposer à nos clients.
En 2016, nous avons constaté une augmentation de la demande de nombreux pays pour des immeubles rénovés à Barcelone. Plus de 50 clients ont pris la décision d’acheter une propriété rénovée avec nous, permettant à Urbane International Real Estate de devenir l’un des principaux représentants de propriétés rénovées. Notre équipe est spécialisée dans l’assistance aux clients afin que le processus soit aussi passionnant et épanouissant qu’il devrait l’être.